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??编者按：历史谱华章，时代塑英雄。2020年疫情致使全球经历“黑天鹅”事件，愈发彰显企业掌舵人肩负多重角色，既要对企业赢利负责，又是社会文明的推动者。

??2020年10月26日起，《2020年中国房地产人物年鉴》正式启动编纂。同步，乐居财经推出2020楼市大事记系列盘点：关注行业塔尖人物的年度动作，收录推动行业发展和趋势的典型实例，并可参与在线填写2020中国地产经理人发展状况调查问卷。本期关注：光明地产新总裁上任

??时间：2020年4月24日

??事件回顾：沈宏泽退位  郭强接任光明地产总裁

??沈宏泽退任光明地产总裁  郭强全面接手

??4月24日，光明地产发布公告称，经公司控股股东光明食品（集团）有限公司推荐，公司董事会提名委员会讨论通过，公司董事会一致同意，聘任郭强为公司总裁。同时，公司党委书记、董事长、总裁沈宏泽先生因工作需要，请求辞去公司总裁的职务，辞职后，沈宏泽仍担任公司党委书记、董事长职务。 

??同日，经公司控股股东光明食品（集团）有限公司提议，公司董事会一致同意，推荐郭强为公司第八届董事会董事候选人，并提交股东大会审议，任职期限至公司第八届董事会任期届满止。

??光明地产在回复《投资者网》时称，本次公司部分董事、高管的变动，是结合公司实际情况所作的相应调整，“表明控股股东对上市公司未来发展的重视，注入年富力强的新鲜血液，促使公司管理层结构进一步年轻化。本次公司部分董事、高管的变动，属于正常的人事变动。”

??据了解，郭强于1979年8月出生，近五年曾任上海市闸北区规划和土地管理局副局长，上海市静安区大宁路街道办事处副主任、党工委委员，光明食品集团上海置地有限公司党支部委员、副总裁，现任光明食品（集团）有限公司行政事务部总经理。

??光明地产明确困境 仍处战略调整期

??2019年5月，光明地产前董事长沈宏泽在年度股东会上提出“以上海为主战场，多元化创新转型的1+7+5+X”发展模式。以房地产业务为底板，协同发展商业地产、物流服务、社区居住等。

??11月，光明地产协议收购光明食品集团、上海崇明农场有限供公司所持有的上海东平小镇农场有限公司70%股权，总成交价为7000万元。而东平小镇即可视为“殷实农场建设”的着眼点，借此获取综合型资源，打造“产业+地产”的新模式，以实现“综合型产业集团”的战略目标。

??据2020年一季报显示，光明地产归母净利润亏损2亿元，自2015年重组以来首现季度亏损。业绩亏损与负债攀升之际，光明地产管理层也出现动荡。对于2020年第一季度的业绩亏损，光明地产则将其归咎于“新冠疫情影响业务同比减少所致。”

??但光明地产对自身未来的发展信心十足。就2020年发展目标，光明地产表示，全年公司计划营业收入180亿元，计划新开工面积350万平方米，计划竣工面积170万平方米。从2020年一季报数据来看，2020年1-3月，光明地产营收5.91亿元，只达计划的3%。

??点评：重组以来首现季度亏损的光明地产，想要实现“产业+地产”的新战略鸿图，还有很长的路要走。