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??12月14日晚间，金科地产集团股份由西安公司发布了2021-2025年发展战略规划纲要。

??公告中指出，金科地产结合内外部环境、行业趋势、竞争格局等因素，进一步明确未来五年的总体发展战略是“四位一体、生态协同”的高质量发展战略。即精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈，扩大价值提供范围，提供高品质、多元化的美好生活产品与服务，形成生态协同的新战略格局。同时向产业链上下游进行投资布局，实现地产与产业链的双向赋能。

??为此，金科将从战略层面实施两转变、两升级：由高速度发展向高质量发展转变；由常规发展模式向创新驱动模式转变；由单赛道为主向多赛道协同发展升级；由传统地产向科技地产及数智服务产业升级。

??金科地产提出，未来五年，在综合“规模、业务、利润、负债”等因素的动态平衡测算下，力争到2025年总销售规模达到4500亿元以上，年复合增长率15%以上，并力争冲击更高目标。

??此外，到2025年，在公司总销售规模中，“地产+”业务销售规模要达到500亿元以上；持有优质资产大幅提升，优质资产规模达到300亿-500亿元；实现代建业务规模300亿元；智慧服务业务规模保持高速增长。

??在服务力方面，金科提出了客户满意度达到行业先进水平（90%以上）的目标；产品力明显提升，“品质利润型”产品占比要达到30%，提高产品溢价；投资力进一步提高，多元化投资结构更加合理，招拍挂与非招拍挂方式获取土地占比达到50%：50%。力争实现盈利能力优于标杆企业平均水平。（付珊珊）