公司许倩 2021-02-21 11:26:18 来源:中房报
??这是黄光裕获释后首次公开亮相。
??2月18日晚,国美创始人黄光裕在集团高管会上公开发言,“力争用未来18个月的时间,使企业恢复原有的市场地位。”黄光裕要求集团高管“拼搏奋进 再攀高峰”。
??此前一天的2月17日下午,国美控股集团发布声明,国美创始人黄光裕的假释考验期已于2021年2月16日届满,黄先生已正式获释。
??这距2008年11月19日黄光裕以操纵股价罪被调查,已过去了12年零3个月。
??几乎黄光裕每次“复出”的消息,都能引起资本市场震动,可见市场对他的关注度之高。这几日,国美系股价更是跌宕起伏。
??2月16日黄光裕获释首日,国美零售股价开盘走高,报收2.25港元/股,当日上涨33.93%,为近六年来新高。但仅靠利好消息,显然难以支撑股价。2月17日、2月18日,国美零售的股价连续两天下跌,跌幅共计28.2%,最终报收1.66港元/股。
??2月18日晚黄光裕的霸气讲话再次重振市场信心,2月19日一早国美系股价集体飘红。其中,国美零售股价涨幅一度超过20%,收于1.96港元/股。
??12年光阴,江湖已变。就在黄光裕假释期满的当日晚,京东物流宣布正式向港交所提交招股申请。阿里、腾讯的当前总市值也已超10万亿元。
??连年亏损的国美,还能夺回当初的江湖地位吗?
??一年半恢复公司江湖地位
??2020年6月,黄光裕就获得假释,只不过他鲜有露面。2020年底,网络流出一张他坐在沙发上的照片,照片中,这位昔日商界枭雄有些“发福”,眼神中也少了些当年的锋芒毕露,多了谦逊与平和。
??现在看来,或许这只是“表象”。黄光裕获释后首次公开讲话抛出“力争18个月使国美恢复原有市场地位”,可见其骨子里的霸气仍在。要知道,国美电器曾占据江湖霸主的地位,黄本人亦曾三次问鼎中国内地首富,2008年其个人财富高达450亿元。现在留给黄光裕的,是一个亏损的国美以及缩水过半的身家。
??黄光裕入狱后的十年间,其妻子杜鹃打理下的国美,转型步伐迟滞,业绩持续亏损,加之近年3C家电行业整体增速承压,业绩表现并不乐观。
??2015年前,国美零售还能勉强维持账面盈利,2016年开始,国美零售的营收与净利润数据开始逐渐恶化。2017~2019年,国美零售的营收逐年下滑,且连续亏损3年,累计亏损金额达到79亿元。2020年上半年,国美零售营收下滑44.44%,亏损26.23亿元。
??据《2019年中国家电行业年度报告》显示,从全渠道的销售数据来看,国美市场份额仅为5.8%,行业地位大不如前。
??国美零售的股价也经历了长达12年的低空飞行,股价始终维持在1港元上下。直至近日,受黄光裕出狱及国美更新战略布局等消息影响,股价才一路走高。其他国美系公司近年来发展也不顺利,不少人将希望放在了回归的黄光裕身上。
??“回顾我们走过的34年,深知创业不易,作为企业家责任重大。经营企业的时间越久,就更深刻地领悟到爱国爱党、守法经营、创业创新、回馈社会对企业长远发展的意义,我们要与时俱进、聚焦实业、做精主业,凝心聚力把顾客做深做透、把服务做深做细、把品牌做大做亮、把文化做长做久,把企业做强做优。”黄光裕在复出的演讲中称。
??2021年1月12日,国美宣布娱乐化战略全面开启,国美App改名“真快乐”,定位为娱乐化电商门户,全力进军全品类电商市场。这是国美想要破圈的重要一环。“国美零售已经走到悬崖边,没有回头路,过去都是追随性变革,这次它希望实现弯道超车。”家电分析师刘步尘评价称。
??要想弯道超车,注定要走不寻常路。去年4月,国美打出“合纵连横”牌,先后与拼多多、京东建立战略合作关系。虽然彼时黄光裕还身陷囹圄,但国美的诸多大动作背后都有其身影。这三者的组合,也是一场对苏宁、阿里的暗中角力。
??黄光裕表示,新的一年,国美将深入推动“家·生活”战略第二阶段延展和升级,以用户思维、平台思维、科技思维为引领,以“真”“快”“乐”为经营要素,推动线上“真快乐”、线下“国美家”、国美电器、真选开放供应链等共享平台全方位升级,全速推进以全行业全品类零售为核心的相关多元化事业提质增效、协同共进,以高质量创新助推集团发展步入快车道。
??重振地产版图很难
??除了家电零售业,在国美系版图中,还有地产、金融、互联网和投资板块。尤其是地产板块,在黄光裕入狱之前,曾是他大举发力的板块。
??当年,国美集团旗下主要有四家地产开发公司,分别为鹏润地产、国美置业、尊爵地产、明天地产,同时从事民用住宅的开发和商业地产的开发。
??据一份《2007年中国房地产百强企业榜单》显示,2007年,鹏润控股集团(鹏润地产控股方)位列第43名,与龙湖同处一个阵营,土地储备一度超过1亿平方米,力压碧桂园、恒大,成为全国最大“地主”,一时间黄光裕拥有的地产价值超过300亿元。
??彼时,黄光裕曾对外透露,希望在未来的2~3年内,将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产等房地产公司重组后打包上市,上市首选地跟国美一样为香港地区。
??但随着2008年黄光裕的入狱,地产版图的发展也戛然而止。目前,仅有鹏润控股集团出现在公众视野,其他地产公司已销声匿迹。由黄光裕胞妹黄秀虹执掌的鹏润控股集团,十年来鲜有拿地动作,反而是卖项目套现传闻不断。
??据鹏润官网显示,鹏润控股集团旗下有三大板块,分别是鹏润地产、鹏润金融、鹏润科技。其中,鹏润地产持有地产项目约15个,分为产业地产、商业地产、住宅地产三类,其中,住宅地产大多已经出售,只剩无锡一个项目在建。
??去年6月,黄光裕获得假释后,抛出一个大动作:以40亿元总价将北京悦秀城项目转让给颢腾投资与外资的联合体。北京悦秀城项目为一栋12层高的商办综合体,前身为大康国际鞋城。
??甩卖的背后,是国美旗下商业项目频现窘境。以悦秀城为例,早在2010年,国美就拟以11亿元价格出手大康鞋城项目,但无人问津。随后大康鞋城停业两年并转型为国美生活广场,改名为“悦秀城”;但2019年因长期人气不足再次宣布停业改造。
??除北京悦秀城项目,在商业地产上,鹏润地产还拥有西安、重庆两个悦秀城,以及北京鹏润大厦、北京国美商都以及广州鹏润云端项目。其中,国美商都项目在2005年以8.05亿元拿地后,已陷入“烂尾”状态;广州鹏润云端项目去年底完成封顶。
??有业内人士称,国美出售北京悦秀城项目的背后,有一定的战略意图,优化资产结构,回笼资金,为下一步转型做准备。
??从国美集团2月17日下午发布的声明来看,地产仍是其不愿意放弃的一个板块,毕竟房地产的利润率要远远高于零售业。
??这份声明中称:当前国美正全面开启“家·生活”战略第二阶段的延展和升级,集团正全速推进零售、投资、地产运营三大核心板块提质增效、协同共进、创新升级,各板块正根据集团新战略,以快速提升市场份额、盈利能力、尽快恢复原有市场地位为原则,分项目分步骤推动战略具体措施全面落地。
??IP Global中国区首席经济学家柏文喜认为,国美地产板块原来拥有较好的基础,只是这些年来已经被边缘化了,现在行业格局已经发生了根本性变化,如果再要恢复原有的行业地位,应该说挑战性十分巨大,必须不走寻常路。
??黄光裕说:“新的一年,我们要继续以不怕苦、能吃苦的牛劲深耕市场赛道,一步一个脚印推动战略全面升级和落地生根,以真选低价、快送准时达、娱乐买娱乐卖分享乐的经营理念和做法,全力打开新局面。”
??沉静12年后,国美系的后续动作以及黄光裕的战斗,时代会给他们机会吗?人们依然很关注。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |