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??3月23日，招商蛇口2020年业绩发布会召开。董事总经理蒋铁峰出席业绩会。

??据悉，2020年，招商蛇口实现营业收入1296.21亿元，同比增长32.71%；归母净利润约122.53亿元，同比降低23.58%，为五年来首次下跌。

??过去五年，从盈利水平来看，招商蛇口在逐年走弱，2016年-2020年，招商蛇口的归母净利润分别为95.81亿元、126.56亿元、152.40亿元、160.33亿元和122.53亿元，同比分别增长97.54%、32.08%、20.42%、5.2%和-23.58%。

??招商蛇口表示，2020年公司营业收入增长，归属上市公司股东的净利润减少的主要原因是：公司规模扩大，报告期内房地产项目结转收入规模相应增长。但受行业利润率滑及房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较上年同期有所下降；公司参考市场价格对2020年末存在减值迹象的资产进行了减值测试。

??截至2020年末，招商蛇口的资产总额为7371.57亿元，上年末为6176.88亿元；负债总额为4838.00亿元，上年末为3903.18亿元。

??业绩会现场，招商蛇口高管表示，2021年，公司全年可售货值达5300亿元以上。公司2021年全年销售目标为3300亿元。