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??近五年来，瑞安房地产净利润首次录得亏损。

??3月23日，瑞安房地产有限公司（以下简称“瑞安房地产”）公布截至2020年12月31日年度经审核之全年业绩。

??业绩显示，公司2020年全年录得股东应占亏损净额人民币7.4亿元，同比跌138.30%，为近五年来首次录得亏损。

??2020年，瑞安房地产物业组合（包括合营公司及联营公司所持物业）所产生的租金及相关收入总额按年仅下降2%至人民币25.28亿元，其中77%的租金及相关收入来自上海的物业组合，其余则来自中国其他城市。

??截至2020年12月31日，上海商业物业组合的资产价值总额约为人民币770亿元，集团应占资产价值总额约为人民币450亿元，占物业组合的58%实质权益。

??商业物业组合方面，零售物业的整体销售额从2020年第三季度起显著复苏，2020年12月的总销售额更达到2019年水平的110%。租金及相关收入总额为人民币25.28亿元，较2019年轻微下跌2%，主要由于上半年向零售租户提供租金优惠及其他纾缓措施以及新冠病毒疫情对运营造成的负面影响。