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??继恒大卖掉嘉凯城，万达清空AMC之后，又一家地产公司剥离了影视业务。

??7月6日，奥山影视文化有限公司（以下简称“奥山影视”）股东变更，奥山投资有限公司（以下简称“奥山投资”）、奥山集团文化(湖北)有限公司（以下简称：奥山文化）、邬剑强退出，武汉沃永商贸有限公司接盘，持股100%。

??奥山影视易主，也意味着奥山集团在剥离教育板块之后，再次“瘦身”多元化业务。

??公开资料显示，武汉沃永商贸由北京圣达安通经贸有限公司（以下简称“北京圣达”）全资控股，这是今年以来，北京圣达与奥山集团的第三次交集。

??2021年2月，北京圣达接盘了奥山集团旗下两家子公司，2月25日接盘奥山教育管理（湖北）有限公司100%股权；2月23接盘武汉圣索翔商贸有限公司100%股权。

??奥山“瘦身”

??乐居财经获悉，奥山影视成立于2008年11月28日，在此次转让前，邬剑强持股0.4525%，奥山投资和奥山文化分别持股13.5747%和85.9729%。

??工商信息显示，奥山影视的经营范围包括影视剧、动画片、影视专题片的策划、制作、发行等。

??作为奥山集团多元化产业的重要一环，奥山影视先后参与投资合作了《铁血红安》、《东方战场》、《长征大会师》、《国门英雄》、《父爱》、《琴动我心》、《革命人永远是年轻》、《第一大总统》等影视作品。

??目前，在奥山集团官网上，还显示有物业、教育、旅游、影视、投资5个业务板块，但实际上，教育和影视板块已经从奥山集团剥离，几乎都被装在北京圣达。从奥山集团一系列的股权变更也可以看出，奥山正忙着“瘦身”。

??从股权上看，北京圣达与奥山集团并无直接关系。实际上，两者关系匪浅。

??北京圣达有两名自然人股东，大股东王国忠持股99.9%，二股东俞娟持股0.1%，且后者为奥山集团内部员工。

??公开资料显示，除北京圣达外，俞娟还在鼎汇（天津）供应链管理有限公司任监事，而后者为奥山置业有限公司全资子公司。

??更加巧合的是，奥山内部也有一位同名同姓的员工。去年疫情期间，“王国忠”还曾报名奥山集团志愿者，参与抗疫。

??多房企涉足影视

??跨界影视行业，曾是地产商们寻求多元地产运营的风口，早在2011年，中国房地产业和电影业就举行过跨界峰会，以求得合作共赢的模式。

??而房企们挤入赛道的方式各有千秋。有自己开发影城的，如建业的电影小镇、世茂的世茂影城，佳兆业的金狮影院等；也有直接花钱收购的，如恒大收购嘉凯城，万达入主AMC等。

??据乐居财经不完全统计，目前已经有30多家房企跨界影视行业，包括新城、恒大、德信、鑫苑、益田等。

??而在艺恩公布的2021年中国电影上半年票房排名前十的电影中，乐居财经发现，有7部电影背后出现了房企的身影。

??票房冠军《你好，李焕英》最大保底发行方为儒意影业，同时儒意影业还出现在出品方名单中，儒意影业目的背后是恒大集团；

??第二名《唐人街探案3》背后是万达，万达几乎参与到了该电影出制作的全产业链中，旗下的影院和院线直接参与相应的票房分账；

??《刺杀小说家》的背后有融创未来文化娱乐（北京）有限公司和红星美凯龙影业，而红星美凯龙影业还出现在《我的姐姐》发行名单中；《熊出没·狂野大陆》则是融创文化旗下的乐创文娱出品；《人潮汹涌》的联合出品方之一是保利影业。

??谁是赢家？

??从票房看，地产玩家们扛住了大旗，但房企能不能在整个影视产业链中掌握更大的话语权，还需要实践来检验。

??2004年万达就开始耕耘影院，目前万达电影在国内拥有直营影院647家，5696块银幕，在国际上收购有多家院线，同时还参与到电影的投资拍摄出品宣发放映，不仅拿到了国家的“院线牌照”，万达电影（002739.SZ）还实现了上市。艺恩数据显示，截止目前万达影视传媒有限公司参了162部电影的发行制作。今年5月，万达撤出了海外院线。

??恒大集团和腾讯联合成立的恒腾网络，收购了南瓜儒意影业，未来三年内，儒意影业的目标是电视剧5000集、电影60部，今年的目标是电视剧1000集、电影10~15部。

??2019年，孙宏斌之子孙喆一接手了融创文化集团。两年半时间，融创文化已投资了BASE、梦之城、东方影都、萌扬文化等多板块业务，相继参与了《我和我的祖国》、《刺杀小说家》的联合出品以及时代报告剧《功勋》的出品。5月17日，融创文化正式推出了“融创影视”和“融创动画”两大内容厂牌。