公司综合 2021-11-22 11:29:09 来源:中房网
??走进房企
??11月房企银行间发债已近300亿,涉房融资回暖
??金地集团:9月以来大家人寿减持6%股份
??远洋集团:附属公司拟认购远洋物流地产30%股权
??中国恒大被移出恒生中国企业指数成分股
??中金拟召开“20花样02”债券持有人会议,对花样年启动司法程序
??【1】政策密集发声之下,涉房类融资环境有所回暖。据Wind统计,截至11月21日,本月房企计划发债规模已达296.70亿元,明显超过10月份房企境内发债总额。除此之外,银行间市场发行的RMBS(住房按揭贷款资产证券化产品)规模也在放量。根据Wind数据,截至目前,11月已发行和待发行的RMBS规模达814.09亿元,是前一个月发行规模的近四倍,而RMBS的放量发行有利于银行腾挪房贷额度。有分析认为,虽然多种市场融资渠道有望“解封”,但由于房企的流动性问题发酵未见底,此次政策边际放松的口子不会开得太大,房企仍面临着层层限制,当前融资端口的破封更多是针对经营状况良好、资产优质的企业。
??【2】11月19日,金地集团发布公告称,收到公司股东大家人寿保险股份有限公司发来的股份变动通知函。11月18日至11月19日,大家人寿通过集中竞价累计减持公司股份4719.62万股,占公司总股本的1.05%。公告称,本次权益变动不触及要约收购,不涉及公司控制权变化。本次权益变动后,大家人寿持有上市公司股份比例从15.43%减少至14.38%。据悉,今年9月至今,大家人寿合计减持金地集团约6.05%的股份。9月3日至11月11日,大家人寿累计减持公司股份比例达到5%;权益变动后,其持有公司股份比例下降至15.43%。
??【3】11月19日,远洋集团在港交所发布公告显示,于2021年11月19日(联交所交易时段后),乐阶(公司的全资附属公司)、目标公司及现有股东订立认购协议,据此(其中包括)根据认购协议的条款及条件,乐阶同意认购而目标公司同意按总认购价人民币7.8亿元配发及发行认购股份。认购股份为3万股目标股份,相当于交割后目标公司经扩大已发行股本的30%。交割后,目标公司将于远洋集团综合财务报表中列帐为合营企业。远洋集团表示,经考虑中国物流地产行业的近期前景及市场需求、远洋物流地产控股有限公司的资产状况、业务组合、过往财务及营运表现及业务前景,以及中国物流地产市场的潜质及对仓储物业不断增长的需求,董事认为远洋物流地产控股有限公司具有良好发展前景,而认购事项为集团继续进军中国物流地产市场提供了宝贵的机会,并为观察该市场的投资机遇及商机,以及未来与业务合作伙伴开展其他业务合作铺路。
??【4】11月19日,恒生指数有限公司公布截至9月30日的恒生指数系列季度检讨结果显示,恒生指数成分股数目将由60只增加至64只,华润啤酒、新奥能源、京东、网易被纳入成分股。而恒生中国企业指数成分股数目维持50只,值得注意的是,中国恒大被移出,创新药物制药集团信达生物则被纳入。据悉,所有变动将于12月6日起生效。
??【5】11月22日,中国国际金融股份有限公司发布的欧洲杯开户app:召开花样年集团(中国)有限公司2020年公开发行公司债券(第二期)2021年第三次债券持有人会议通知显示,中国国际金融股份有限公司作为本期债券的受托管理人,决定召集“20花样02”2021年第三次债券持有人会议,会议召开时间为11月23日14:00-17:00,以通讯方式召开,记名方式进行投票表决,债权登记日为11月22日。此次会议的审议事项为《欧洲杯开户app:授权债券受托管理人代表持有人对发行人启动相关司法程序的议案》,其中提到,为维护债券持有人的合法权益,债券持有人同意委托并且要求中金公司,以自己的名义代表债券持有人对发行人启动相关司法程序,要求发行人兑付全部尚未兑付的本金和利息。据悉,2020年11月23日,花样年集团(中国)有限公司在中国境内公开发行“花样年集团(中国)有限公司2020年公开发行公司债券(第二期)”,本期债券发行规模合计15.43亿元,期限3年,附第2年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权,票面利率7.5%。
花样年(深圳)城市更新投资发展(集团)有限公司
统一社会信用代码:91440300618879870N 经营状况:存续 注册资本:94684(万元)
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
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2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |