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??4月28日晚间，香江控股发布2021年年度报告。

??报告期内，香江控股实现营业收入为57.04亿元，同比增长14.5%，收入类别分为商品房商铺及写字楼销售、商贸流通运营、其他三大类，合计毛利率37.26%，比上年减少5.81个百分点。归属上市公司股东的净利润1.88亿元，同比减少33.37%；归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.3亿元，同比减少50.82%。

??2021年，公司实现房地产签约销售面积约31.17万平方米、签约销售金额约37.09亿元。商品房销售面积17.94亿平方米，同比增速1.9%，销售金额18.19万亿元，同比增速4.8%。全年新开工面积19.89亿平方米，同比下降11.4%，是2016年以来最大跌幅。

??2021年，房地产企业整体拿地力度放缓，全年土地成交价款1.78万亿元，同比增长2.8%，购置土地面积2.16亿平方米，同比下降15.5%。截至2021年12月31日，公司持有土地储备总建筑面积约593万平方米，其中已竣工未销售建筑面积约119万平方米，在建工程建筑面积约206万平方米，未来可供发展用地建筑面积约为268万平方米。公司土地储备主要为住宅及商业用途，以出售为主，公司根据市场情况决定是否出租及出租比例。