公司综合 2022-10-10 10:56:17 来源:中房网
??走进房企
??部分房企单月销售业绩同比回正
??首单房企申报保租房公募REITs获上交所反馈,拟发行11.2亿元
??华侨城(亚洲)拟以不低于5.85亿元拍卖首驰企业51%股权
??复星拟以12.49亿元转让豫园股份5%股权予浙江青展
??融信中国前9月合约销售额超530亿元
??【1】在经历连续多月的同比负增长后,有房企在9月迎来销售的回暖。公开销售显示,越秀地产9月单月合同销售金额约为166.81亿元,同比上升约178%;此外,中海地产9月单月销售则出现今年首次同比正增长。根据公告,其9月单月合约销售额约228.26亿元,按年上升12.0%。这也是自2021年6月以来月度销售第二次出现同比正增长的情况。此外,大部分房企仍在等待市场的持续回暖。据不完全统计,在目前公布了前9月销售业绩的十余家上市房企中,仅越秀地产实现同比正增长。龙头房企碧桂园前9月销售同比下降超三成,累计实现权益合约销售金额为2760.9亿元;绿城集团前9月总合同销售金额约1968亿元,而去年同期为2621亿元;中国奥园未经审核物业合同销售额累计约183亿元,同比减少81.42%;大唐控股前9月累计合约销售金额约157.7亿元,同比下跌57.3%。
??【2】10月9日,据上海证券交易所披露信息显示,“华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”项目状态更新为“已反馈”,该项目品种为ABS,拟发行金额为11.2亿元。在上市时,华润置地将作为战略投资者认购已发行基金份额总数约34%。据悉,华润置地通过此次申报,有望成为首家涉足租赁住房REITs市场的典型房企。此前内地市场现存的3只保障性租赁住房REITs的原始权益人,业务都不是以住宅开发为主业的房地产企业。
??【3】在多次预告和磋商之后,华侨城(亚洲)出售上海首驰企业公司股权的细节终于披露。近日,华侨城(亚洲)宣布其间接非全资附属公司华侨城上海置地计划于北京产权交易所,透过公开挂牌出售上海首驰企业管理有限公司51%股权(即销售权益),价格将不低于人民币5.85亿元。完成建议出售后,华侨城上海置地仍将持有目标公司49%股权。对于此次出售,华侨城(亚洲)董事会表示,将净额用于偿还集团贷款及借款,或作为集团一般营运资金。
??【4】10月9日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布欧洲杯开户app:公司控股股东协议转让部分股份暨权益变动的提示性公告称,2022年9月30日,豫园股份收到控股股东复星高科技发出的通知,2022年9月29日,复星高科技的全资子公司复星产投与浙江青展签署了《股份转让协议》,复星产投拟将其持有的194,555,149股公司无限售条件流通股以6.422元/股的价格转让给浙江青展,转让股份占公司总股本的5.00%,总转让价款12.49亿元。据悉,此次股权变动后,复星高科技及其一致行动人持有豫园股份的股票总数为约24.1亿股,持股比例由66.93%下降至61.93%;浙江青展持股总量为1.95亿股,持股比例为5%。
??【5】10月9日,融信中国控股有限公司发布的公告显示,2022年9月单月总合约销售额约为人民币40.93亿元,同比降67.32%;合约建筑面积约为16.52万平方米;及集团平均合约售价约为每平方米人民币2.48万元。截至2022年9月30日止9个月,该集团总合约销售额约为人民币530.52亿元,同比降56.64%;总合约建筑面积约为227.74万平方米,平均合约售价约为每平方米人民币2.33万元。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
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2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
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2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |