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??1月29日，记者从保利发展控股官方微信公众号获悉，作为房地产领域的央企排头兵，保利发展控股集团董事长刘平于28日出席了广东省高质量发展大会，并在交流研讨中分享保利在探索新发展模式，追求“质的有效提升和量的合理增长”以及全面贯彻“房住不炒”，践行央企责任担当等高质量发展方面的举措。

??会上，刘平指出，中长期来看，支撑房地产行业持续向好的基本面没有改变。中国式现代化和新型城镇化将带来持续的增量住房需求。未来五年，房地产市场规模仍然巨大，全国新房市场将保持在10万亿元以上，新房及二手房市场合计将超20万亿元。

??广东是中国经济第一大省，是头部房企抓住结构性机会的战略高地。广东经济强、人口多、购买力足，房地产市场拥有广阔空间。保利对广东的发展前景充满信心并长期看好。

??刘平建议，当前形势下，房企要始终坚持稳健经营，保持适度杠杆；要持续优化结构，通过精益管理、降本增效，提高发展质量。要以人为本，找准客户需求，在健康人居、绿色低碳等方面持续升级，打造好产品、好服务。

??在“租购并举”方面，加大资源投入，推动实现“住房民生化”。当前，房地产行业逐步进入经营时代，房企要抓住商业资产运营、城市更新、公共服务等新机遇，大力提升运营管理能力，助推地方经济发展和转型升级。

??此外，不动产具有平台链接属性和场景优势，产业链延伸空间广阔。房企作为资源整合者，可在碳中和、建筑施工、资产管理、养老服务等领域，引领行业升级发展。

??作为广东“土生土长”的企业，经过三十年发展，保利发展已成长为行业头部企业。未来，保利发展将积极发挥引领央企示范作用，在服务国家大局、广东大局的同时，集中优势资源，加大投资力度，以新发展模式推动房地产行业高质量发展，也实现自身高质量发展。

??保利发展已累计开发保障性住房、共有产权房等超千万平方米；参与城市更新、综合运营等项目超140个。未来，保利发展将继续参与广东住房保障体系建设，积极获取、投资运营租赁住房项目，助力城市发展焕发新动能。

??此外，保利发展将加大技术研发与应用，加强产学研用创新，推动绿色部品材料的使用和研发，推进工艺工法的创新和产业化协作攻关。下一步将立足广东，在绿色低碳、生态环保等领域，不断整合优势资源，全方位打造“美好居住现代化”。