公司刘敏 2023-01-31 10:35:27 来源：中房网
??中房网讯（刘敏/文）1月30日，北京首都开发股份有限公司发布2022年业绩预告显示，预计2022年年度首开股份实现归属于母公司所有者的净利润为-10亿元到-15亿元，与上年同期相比将出现亏损。
??预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-30亿元到-35亿元。
??对此，首开股份表示，因房地产市场周期和新冠疫情等影响，公司子公司所开发的部分项目销售进度放缓，造成报告期与上年同期比公司房屋销售收入出现下滑。
??此外，公司报告期房屋结利项目主要集中在2018年至2020年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高；且房屋销售价格受政策和房地产市场周期影响较大，房屋售价偏低，以上两个原因造成公司报告期房屋销售收入毛利率偏低。
??公司报告期联合营企业同样受房地产行业周期影响，出现较大亏损，对公司报告期归母净利润产生重大不利影响；报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
