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新华联回复关注函:2022年商品房销售额下降43.17% 拟对外转让大宗资产可售价值逾100亿元

公司 2023-02-17 08:39:51 来源:中国房地产网

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??2月16日晚间,新华联发布公告回复深交所关注函。

??报告期内受新冠疫情持续反复影响,公司的文旅综合业务和商品房销售业务均受到较大影响,三大景区因疫情累计闭园221天,旅行社国际旅游业务仍然停滞,国内旅游业务严重受限,部分房地产项目因疫情封控等原因未能如期交付,多个房地产项目的售楼处阶段性关闭,致使公司2022年度经营业绩欠佳。公司报告期营业收入为52.67亿元,其中:商品房销售收入38.15亿元,同比下降43.17%;文旅、酒店等综合业务收入8.1亿元,同比下降33.17%。

??截至目前,公司及下属子公司资产被查封冻结的金额为87.66亿元,占公司最近一期经审计总资产的20.33%,其中被冻结货币资金4.42亿元,被查封、冻结的存货等其他资产83.24亿元。

??2022年度,公司通过积极与债权人协商,达成和解及展期43.67亿元。截至目前,公司有息债务的余额约为170.19亿元,其中短期借款及一年内到期的债务金额108.97亿元,公司逾期债务本金为85.47亿元。

??公司计划于2023年采取措施提高收入,缓解流动性压力。在房地产业务方面,秉承“现金为王”的强销宗旨,把促销抢收作为全局工作的重中之重,优化营销制度,实时案场督导管理,实行远程案场盘客,深入分销渠道调研,统筹开展线上营销,多措并举促销抢收,千方百计回笼现金流。持续强化执行“一房一价”“一项目一策”的销售政策,采取促进商品房销售、提升盈利能力的措施,通过加快产品入市、提前产品交付、提高佣金标准等手段切实提高在售项目的回款能力和盈利水平

??截至2022年年末,拟对外转让的酒店、商业等大宗资产预计可售价值逾100亿元,如成功处置,可有效压缩公司债务规模,降低财务成本。

??新华联2月16日收于3.07元/股,总市值58.23亿元。

西宁新华联置业有限公司

统一社会信用代码:91630122595049507M    经营状况:存续    注册资本:10000(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  14    关联风险  51

新华联文化旅游发展股份有限公司

统一社会信用代码:91110000130232395L    经营状况:存续    注册资本:189669(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  17    关联风险  196

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