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??3月27日，上海实业发展股份有限公司（以下简称：“上实发展”）发布2022年度报告。

??报告期内，上实发展实现收入52.47亿元，同比减少47.85%，归属股东净利润1.22亿元，同比减少33.24%。累计实现合约销售金额56.61亿元，同比下降9.45%；实现合约销售面积16.78万平方米，同比下降30%。

??截至2022年12月31日，公司在建项目7个，在建面积约98.82万平方米；竣工项目4个，竣工面积约57.60万平方米。全年实现认购金额约59.7亿元、签约约56.6亿元、回款约60.4亿元。

??资本保障方面，年内公司将“19上实01”公司债券后两年存续利率从4.28%下调至3.95%，在降低利率的同时通过转售成功保留了8.9亿元的发行规模，保障公司运营资金扎实平稳。

??2023年，公司力争实现营业收入75亿元，预计公司续建面积55.5万平方米，预计竣工面积53.6万平方米，公司将在保证出品质量的前提下加强开发交付节奏的把控，缩短房地产开发周转周期，保障公司整体开发运营在合理可控范围内。

??上实发展3月27日收于3.53元/股，总市值65.11亿元。