公司刘敏 2023-10-18 10:26:43 来源:中房网
??中房网讯(刘敏/文)10月17日,据上海联合产权交易所披露,上海张江(集团)有限公司部分资产(张江总部园头部企业及上市公司总部区(B4-02)在建工程项目)被挂牌转让,底价5.75亿元,信息披露起止日期为2023年10月17日至11月13日,转让方为上海张江(集团)有限公司。
??据悉,该资产类别为在建工程,地块位于上海市浦东新区张江张江镇东至B4-01地块,南至华谷路,西至孙浦路,北至华夏东路,委估项目总规划面积约为56459.42平方米,其中地上规划面积37165.22平方米(计容规划面积36,719.10平方米),地下规划面积19,294.2平方米,规划建设内容为: 1) 2栋总部研发塔楼(其中塔楼A地上9层,塔楼B地上12层); 2) 配套裙房(地上3层); 3) 车库(地下2层); 4) 垃圾房、开关站等配套建筑。
??产业定位为张江生命科学产业未来的创新中心、集聚地,承载研发和运营等物业空间和创新资源的布局。
??因项目开发建设借款事宜,项目所在地块已被抵押,抵押权人为中国工商银行股份有限公司上海市张江科技支行,借款期限自2022年1月13日至2036年12月21日。在转让方收到交易价款后30个工作日内,转让方将妥善完成抵押限制解除事项。
??此外,根据张江总部园B4-02项目建设用地的土地出让合同约定:“本合同项下宗地的土地使用权人必须持有70%以上的物业产权,剩余部分可以分割转让。本合同项下土地房屋整体转让和分割转让,须向出让人提出申请,经出让人同意,按照相关法律法规执行。”根据相关资料,上海张江(集团)有限公司拟将B4-02项目整体转让,该事项已获得浦东新区相关部门同意。
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中国城市住房价格288指数
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2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |