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??中房网讯（刘敏/文）8月20日，保利发展管理层在线上业绩会称，公司在存量土地调规、置换，存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划，遵循市场化、法制化原则加快推进落实，现已在郑州、金华等地实现了存量房收购。

??并称，下半年，保利发展仍将坚持去库存、调结构的经营策略，积极应对本轮行业深度调整、保持稳健经营。

??此外，保利发展发布的2024年半年度报告称，报告期内，公司实现签约金额1733.36亿元，同比减少26.81%。截至报告期末，公司总资产13899.84亿元，较报告期初减少3.27%，归属母公司净资产2003.73亿元，较报告期初增长0.92%。公司扣除预收款的资产负债率为65.67%、净负债率为66.18%、现金短债比为1.22，保持稳健的资产负债结构。

??报告期内，公司共拓展项目12个，均位于38个核心城市，总计容面积116万平方米，权益地价109亿元，总地价126亿元，其中，新增货值住宅业态占比达96%。新获取项目中，3个项目已经开盘，北京星宸和煦项目、西安天瓒项目、天津西棠和煦二期项目首次开盘认购约20亿元。

??公司持续加大力度去库存，土地储备计容建筑面积7140万平方米，较年初下降8%。同时，公司土地储备结构持续优化，核心38城面积储备占比约7成；已开工未售的存量住宅面积较年初下降16%；对于未开工存量土地资源，公司正积极响应存量土地盘活政策，在全国多个城市开展存量土地的调规、置换工作。

??公司期内交付7.3万套房屋，实现营业总收入1392亿元，同比增长1.6%；公司毛利率16%，与2023年全年水平保持一致；实现利润总额141亿元，同比下降28.7%；同时受结算权益比下降的影响，归属母公司净利润74亿元，同比下降39.3%。