本期要点

??商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积416.88万平方米，环比增加3.19%。

??土地市场：本周重点城市土地总供应面积609.2万平方米，环比增加57.9%；总成交面积718.5万平方米，环比减少41.8%；总成交金额179.7亿元，环比减少91.4%，成交楼面均价1406元/平方米，环比下降82.8%，成交土地均价2501元/平方米，环比下降85.2%。

??政策动态：住建部等三部门联合发布老旧小区改造工作要求；北京新供住宅项目每年应按比例配建公租房、保障性租赁房；四川常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑；昆明鼓励高校毕业生就业创业；惠州新建住宅需配建养老设施，不得安排在地下层和夹层；马鞍山高层次人才首次购房公积金最高可贷60万元。

??新闻关注：新版外商投资准入负面清单发布；文旅部支持文化园区运用基础设施领域REITs及PPP模式；北京2021年对地产经纪机构处罚457起，罚款575.5万元。