住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-08-27 11:24:06 来源：克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2024-08-27
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
??本周观点
??政策：住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化
??供应：总量环比回升，沪锡滇各2盘入围供应TOP10
??成交：总量环比回升，平均去化率降至22%
??政策动态
??住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化
??第34周（8.19-8.25），中央层面，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部介绍保交房、地方收储等情况。地方层面，厦门等17城政策放松，需求端主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。
??新增供应
??总量环比回升，沪锡滇各2盘入围供应TOP10
??2024年第34周，全国重点城市取得预售证面积共计268万平方米，环比增长11%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海、无锡、昆明各有2个项目入围，此外锦上香郡摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交总量环比回升，平均去化率降至22%2024年第34周，各能级成交指数回升。具体来说，一线指数环比增长3.20点至73.99，二线成交指数环比增长8.20点至43.54，三四线成交指数环比增长14.57点至66.46。
??第34周，重点监测城市开盘去化率为22%，环比下降1百分点，本周北京、武汉开盘加推项目较多，整体去化率继续走低。
??附表
2024-08-27
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1新房月报|7月供需环比双降，成交量同比降幅连续5月收窄
- 27月50城新房成交报告
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