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??本期关注

??企业

??金科金建管提出“规模前五、利润增长”目标

??中原建业集团集中签约9个项目

??国贸地产公布一季度中标多个代建项目?

??项目

??新城建管代建鑫海·海润华城领跑沧州区域市场

??旭辉建管「森屿系」蠡棠森屿实景示范区亮相

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??企业动态

??? 金科金建管明确2025年“规模前五、利润增长”的双重目标

??4月16日，金科开发管理发展集团（简称：金科金建管）召开2025年代建业务发展大会。会议以“启新”为主题，肯定了金科开管集团自成立以来作出的突出贡献，并明确了全年代建业务战略蓝图及发展路径。2025年金科代建业务发展明细了“规模前五、利润增长”的双重目标，通过“纯轻、出资、纾困、配资”四大代建模式，以“规模与利润并重”为导向，最后经过深度剖析，发布首批代建业务重点拓展城市清单，明确了各个区域各种业务的机会点，提供目标落地的清晰路径。

??? 中国房地产协会调研远洋建管，共探代建行业高质量发展

??4月16日，中国房地产业协会副会长王惠敏、代建分会秘书长张凯峰、副秘书长李嘉宁到远洋集团调研代建业务开展情况，远洋集团副总裁赵建军率队参加调研。远洋对轻资产业务领域全流程服务能力进行了介绍，并对住宅、商业、养老、产业园等典型项目案例做了分享。中国房协介绍了代建分会的年度工作计划，双方还对《代建企业综合能力评价标准》（征询意见稿）相关评价指标进行了深入探讨。

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??项目获取

??? 中原建业集团成功举行2025年第一次集中签约仪式

??2025年4月12日，中原建业9个项目集中签约仪式在郑州建业总部港成功举行。本次共计集中签约9个项目，预计总计容面积65.26万平方米。其中政府代建项目4个，占总签约面积的43%。

??? 国贸地产一季度中标多个代建项目

??2025年第一季度，国贸地产接连斩获多个重点项目代建，包括思明区松泰总部大楼项目，规划建设百米高总部办公楼；厦门市燃气器具及相关产品检测公共服务平台项目总建筑面积约1万㎡；厦门银行福州2022-17地块项目；厦门医学院附属口腔医院科教综合用房装修工程项目等。

??? 绿地智造成功签约平顶山香港城项目全过程管理咨询服务

??近日，绿地智造联手浙江尊创集团，就平顶山卫东区香港城项目签订全过程管理咨询服务协议。项目毗邻万达广场及老城区商圈，具有丰富的商业配套资源和全市顶  尖的教育配套资源，总占地面积85.82亩，规划计容面积40万方。拟在政府保民生政策支持下，通过破产重整和投资人共益债资金介入，绿地智造作为品牌企业提供专业管理咨询的模式联合启动项目开发建设。

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??项目动态

??? 截止一季度末，新城建管代建鑫海·海润华城销售额达7.3亿

??新城建管代建沧州黄骅新城鑫海·海润华城项目，凭借较强的产品力与兑现力，辅以“精准策略+多元触点”构建的全域营销生态，获得了不错的销售业绩。2024年11月17日洋房首开即引爆市场，蓄客39天突破133组，首开销售2.7亿；截至2025年一季度，总销售额达7.3亿，洋房溢价较竞品高出1500元/㎡，成为区域价值领跑者。

??? 旭辉建管「森屿系」蠡棠森屿实景示范区亮相

??近日，由旭辉建管携手相城经开国控打造的蠡棠森屿全维实景示范区正式亮相，这是「森屿系」1号作品，也是苏州主城首席四代宅。旭辉建管采用“1+8+N”创新体系，呈现颠覆性四代宅，项目体现八大垂域创新能力，包括垂直森林建筑、超级归家界面、高定情绪场域、无界空中院落、洄游空间秩序、全域精妆规划、智能科技服务、社群公共空间等。

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??公开市场监测

??? 两周中标项目数量24个，政府公建类代建占多数

??? 绿城管理、金地管理、润地管理等均有中标

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??典型项目