政策——国土部近期将重点监测土地高溢价成交现象

针对近期土地市场交易旺盛情况，监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测。 此次监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏等现象。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。据了解，从去年开始，国土部就已加强对土地市场的监测，监测范围从全国105个重点城市扩展到所有县级及以上城市。