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??各地楼市

??深圳首创青年人才共有房计划，三年后可相互回购

??海南省上半年房地产开发投资同比下降2.1%

??哈尔滨：新房契税全额补贴，二手房补贴50%

??福州上半年住房公积金新增归集63.62亿元，同比增长13.75%

??南通第二批集中供地：12宗地揽金超61亿元，1宗因故中止

??河北秦皇岛4宗地挂牌预出让，出让面积超百亩

??【1】近日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司发布“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据悉，由企业推出的该计划系全国首次。三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧，安居乐业。该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓“朗峻·107数字花园”，企业和青年人才共同持有该房产权，预计该项目于今年年底竣工。

??【2】7月19日，据海南上半年经济运行情况新闻发布会上消息，上半年海南固定资产投资较快增长，同比增长7.3%。产业投资（不含房地产开发）同比增长13.8%，高于全省投资增速6.5个百分点，基础设施投资同比增长15.6%，公共服务投资同比增长3.0%，房地产开发投资同比下降2.1%。

??【3】据哈尔滨市住建局消息称，在7月22日-31日举行的哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会，以及线上房展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。同时，本次“房展会”期间，购房人可同时享受哈尔滨市出台的相关补贴政策。

??【4】7月19日，福州公积金中心对外发布的半年业务开展情况显示，2022上半年福州住房公积金中心主要业务指标总体稳中有进，稳中向好。上半年新增归集额63.62亿元，较上年同比增长13.75%，新增缴存单位3463家，较上年同比增长6.59%；提取住房公积金45.64亿元，较上年同比增长11.26%，其中，住房消费类提取33.64亿元，较上年同比增长7.58%；累计发放贷款笔数123191笔，较上年同比增长8.41%，截止2022年6月底，贷款逾期率0.126‰，风险控制良好。

??【5】7月20日，江苏省南通市第二批次集中供地开启，原计划出让16宗，其中3宗在竞拍前因故终止，剩余13宗，总出让面积65.38万平方米，总成交价64.8亿元。成交结果显示，共有12宗成交，总成交额为61.2亿元，另外一宗青年中路北、通京大道东侧地块在经历21轮竞价后因故中止出让。从已成交地块来看，均为南通当地企业所竞得。

??【6】近日，河北秦皇岛4宗地挂牌预出让，总起价约2.46亿元，总出让面积105.13亩，其中两宗位于山海关区，另外两宗位于北戴河区。其中，山海关区两则地块出让用途均为商业用地，出让年限均为40年，编号为01-01号地块地价起始价约2067万元，竞买保证金3000万元。编号为01-02号地块地价起始价约731.5万元，竞买保证金2000万元。北戴河区一编号为01-01号地块出让用途为商服用地，出让年限40年，起始价约2548.61万元，竞买保证金918万元。北戴河区另一编号为01-02号地块出让用途为城镇住宅，出让年限70年，起始价约1.92亿，竞买保证金4615万元。