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??今日要闻

??上半年全国仅8个省份房地产投资实现同比正增长

??上海第二批集中供地首日：11宗地底价成交，6宗地进入现场竞价 

??福建上半年商品住房销售面积同比下降近两成

??山西上半年房地产开发投资同比下降7.7%

??江西樟树左手购房补贴，右手卖房奖励

??破冰信号！5天房企融资超300亿元

??佳兆业：已引入品牌方盘活若干项目的建设与销售

??聚焦>>

??据不完全统计，2022年上半年全国31个省区市中，仅8个省区市房地产投资能够实现同比正增长，分别是湖北、甘肃、新疆、浙江、陕西、河北、北京和湖南，占比不足3成，且增幅均不超过10%。其它23个省区市房地产投资增速皆为负增长。其中上海（下滑17.1%）等9地同比下滑幅度超过10%；西藏（下滑47.08%）、吉林（下滑39.47%）、天津（下滑25.76%）等8地同比下滑幅度超过20%。

??土地>>

??7月25日，上海第二批集中供地首日，17宗挂牌地块全部成交，总出让金约420.17亿元。其中，9宗地块因仅有一家房企参与竞买，所以未进行现场竞拍，均以底价成交；2宗城中村改造项目同样均以底价成交；其余6宗地块因均有多名竞买人竞拍，已进入现场竞价环节，其中4宗触及中止价进入一次性报价环节。

??金融>>

??【1】福建省统计局发布的房地产开发和销售情况显示，今年1-6月份，福建全省房地产开发投资3147.54亿元，同比下降5.2%，增幅同比回落19.4个百分点。其中，住宅投资2340.06亿元，下降2.1%，占房地产开发投资的比重为74.3%。1-6月份，福建全省商品房销售面积3280.22万平方米，同比下降10.3%。其中，住宅销售面积2429.67万平方米，下降19.8%。商品房销售额3491.10亿元，下降22.0%。其中，住宅销售额2880.21亿元，下降26.8%。

??【2】7月25日，山西省统计局发布的房地产开发市场运行情况显示，上半年山西全省房地产开发投资完成844.5亿元，同比下降7.7%，降幅比1-5月份扩大2.0个百分点；新增房地产开发项目230个，同比减少34个。

??政策>>

??江西省樟树市近日发布《欧洲杯开户app：促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》， 2022年7月1日至12月31日期间在该市规划建成区购买新建商品房（以合同网签时间为准）属首次购买住房的，给予300元/平方米补贴；属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴；符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴；购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。同时，该政策还明确，凡在2022年6月30日至12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。

??企业>>

??【1】近期多家房企密集发债，据不完全统计，仅7月21日至25日的5天时间，包括万科、华润置地、新城控股等房企获受理、完成发行或拟发行的债券规模就超300亿元，数量增多、频次加大，与之前“低迷”的状况大相径庭，市场认为融资端破冰信号或已释放。

??【2】7月25日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，公司于6月27日宣布更换核数师，新任核数师于2022年7月开展审核工作。除特别情况，将争取于2022年10月底前刊发2021年年度业绩。同时，佳兆业还公布了重组进度消息，称已与若干境内金融机构订立安排延长其若干现有借款的期限。此外，已引入品牌方盘活若干项目的建设与销售，包括：于2022年4月，与招商局蛇口工业区控股股份有限公司及中国长城资产管理股份有限公司订立战略合作协议；于2022年6月，与中信集团若干成员公司订立协议，内容有关出售佳兆业集团位于深圳的物业存货及集团若干项目的重组安排。佳兆业方面表示，将继续与债权人进行对话，并适时公布其重组进度及建议的最新消息。