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南京存量房“以旧换新”首批52组客户确认成交

市场 2024-05-22 10:13:51 来源:中国房地产网

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??5月21日上午,在南京颐和天晟府售楼处,南京市存量住房“以旧换新”首批10位业主代表与南京市房产交易中心、开发商、二手房收购企业签署四方协议。

??从活动发布、选购新房、评估旧房到第一批业主正式签约,仅25天首批总计有52组客户确认成交,均在陆续办理存量房和新房交易手续。

??4月27日,南京安居建设集团发布开展存量住房“以旧换新”试点活动公告,首批限额2000套。截至5月20日,线上、电话、现场等各类咨询约3450组,微信小程序“宁换新”平台登记意向报名约4150组,初审符合条件的登记约3430组。案场累计来访约2230组,缴纳新房意向认筹金的换房人515组。首批次100套房源线下验房、评估结果出具等工作已经完成。上周集团从评估机构库里面又摇号选定2批评估机构,同步开展200套房源的验房评估工作,预计6月上旬能够基本完成房源现场查验。

??据悉,“以旧换新”成功后,换购人可选择保留原存量住房施教区3年入学资格,以存量房买卖合同签订生效之日起计算。新房首付比例方面,以同时点银行贷款政策为准,在存量住房置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%的前提下,换购人可根据银行资格预审要求确定首付金额和按揭贷款额度。存量住房收购款用于支付新房首付款后的剩余部分,在新房按揭贷款放款后支付给换购人。

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中国城市住房价格288指数

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