市场赵春林 2024-10-09 09:41:14 来源:中国房地产网
??今年国庆假期,长沙新房市场一片火热。
??“我们楼盘这周新推楼栋网签成交十多套住宅,自认为卖得还可以而发了喜报,但机构统计居然进不了长沙市新房市场周成交排行榜前十。”长沙某楼盘销售经理万先生感叹,此前观望了不短时间的购房者,目前决策、入市节奏在加快,国庆假期长沙新房市场成交明显不一样。
??湖南中原地产研究院的报告称,叠加国庆假期,长沙新房市场项目暖场营销活动明显增多,客户看房热情提升,市场活跃项目来访认购普遍翻倍增长,国庆市场成交提升明显。
??报告显示,上周(9月29日-10月5日)长沙市内五区商品住宅供应约13.49万平方米,虽然环比下滑33%,但仍保持相对高位;网签成交达10.2万平方米,环比大增56%。尽管部分楼盘推出特价房以价走量,但成交均价为13995元/平方米,环比仅微跌1%。
??该研究院市场研究人士认为,在9月中下旬不间断的利好政策刺激下,股市持续火热,居民投资信心得以提升,加上一线城市楼市纷纷放开限购,多重利好冲击开始传导至楼市,长沙楼市国庆市场一片火热。
??据统计,上周长沙市内五区67个活跃项目、楼盘盘均来访276批、25套,环比分别增长193%、340%;客户看房热情高涨,一客一日上访3-4个项目成普遍现象;市场预期短期内提升明显,转化率由前期5-7%提升至9%左右,主流项目认购均为翻两倍及以上增长。
??在上周的长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜中,振业城以成交67套居榜首,长沙北中心保利时代、中建桃李九章、招商蛇口璀璨学府、领航学府、中海寰宇天下、建发缦云、招商蛇口江山境等位列前十。
??值得一提的是,招商蛇口天青府、江山境项目分别以周成交23套、17套,位列排行榜第六名、第十名。
??而在国庆节之前,周成交10套左右基本能荣登长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜前十名,周成交25套左右基本能位列排行榜首位。
??中国房地产报记者注意到,尽管目前长沙大平层住宅库存不少,但国庆假期,部分大平层促销力度到位,也受到了一些改善性购房者的青睐。
??在上周的长沙市内五区住宅大平层成交套数排行榜中,振业城、建发缦云、招商蛇口江山境项目,分别以36套、17套、17套成交量名列前三;中海阅湘台、鑫远融泽府项目均以周成交6套并列第十位。
李强:抓紧落实好稳经济一揽子增量政策
2024-10-09对已出台的政策加快实施、确保早落地早见效,对正在研究的政策尽快拿出具体方案。“十一”楼市活跃度显著提升
2024-10-08市场加速筑底,“止跌回稳”可期。北京新政:非京籍五环内购房社保个税“5改3”、五环外“5改2”
2024-09-30居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。从中央到地方,房地产重磅宽松政策全面上线!
2024-09-30一揽子措施加速落地。住建部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权
2024-09-30要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,发挥城市房地产融资协调机制作用,加大项目“白名单”贷款审批投放力度。金融监管总局:持续优化房地产金融政策,有力促进房地产市场止跌回稳
2024-09-29推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用。最高层对房地产提出了新要求!
2024-09-27严控增量、优化存量、提高质量,促进市场止跌回稳。政治局会议:促进房地产市场止跌回稳
2024-09-26对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。
- 09:27
- 08:42
- 08:39
- 08:37
- 2024-10-08 13:20:13
- 2024-10-08 12:29:40
- 2024-10-08 12:24:57
- 2024-10-08 12:18:54
- 2024-10-08 11:53:17
- 2024-10-08 11:30:49
- 2024-10-08 11:27:40
- 2024-10-08 11:25:16
- 2024-10-08 11:20:40
- 2024-10-08 11:18:59
- 2024-10-08 11:13:22
- 2024-10-08 11:03:30
- 2024-10-08 10:49:24
- 2024-10-08 10:43:10
- 2024-10-08 10:39:11
- 2024-10-08 10:36:18
- 2024-10-08 10:24:33
- 2024-10-08 09:45:14
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |