市场孟双奎 2024-10-12 09:08:06 来源:中房报
??“崇州楼市也‘疯狂’了一把!”贝壳在四川省崇州市当地的中介顾问冯川介绍,“国庆”期间,随着政策利好释放和房企促销活动增多,销售量较以往有大幅度提升。
??“国庆黄金周”,在一线城市掀起购房热潮之际,位于成都市第三圈层的崇州楼市也很是热闹。
??10月8日,记者在崇州市中心走访了正在热销的两大楼盘——隆腾公园城和大都·观云锦。
??隆腾公园城是当地有名的楼盘,因其处在市中心,紧邻万达广场,所以深受当地老百姓青睐。其开发商是崇州本地最大的房地产民营企业,在崇州已开发10个楼盘,信誉和口碑较好。该楼盘销售经理王先生告诉记者,近一两年,崇州房价比较平稳,涨跌幅都不大,隆腾公园城的价格也一直稳定在9000元/平方米~11000元/平方米,这个“国庆黄金周”,崇州也享受到了政策红利,销量较好,公园城“国庆”7天成交35套,近1个月成交60套,相比平时和去年“国庆”有很大幅度提升,各销售顾问加班加点带客户看房,平均每天带客40多组。
??在公园城销售中心,记者发现,虽然“国庆”假期已过,依然有络绎不绝的购房者前来咨询,“国庆”促销砸金蛋送电器的活动仍在进行。
??即将签约的李先生告诉记者,他们是给父母买房,已经看了很久,一直在犹豫中,“国庆”前夕一大波房产利好铺天盖地,感觉房价要起势了,趁着“国庆”有活动赶紧过来看看,刚才去实地看了现房,各方面都还不错,就准备买下来,反正是刚需,免得真涨价了后悔。
??大都·观云锦与隆腾公园城一街之隔,同样紧邻万达广场,开发商是广西建工。该楼盘销售顾问介绍,“国庆”促销活动吸引了大批购房者前来咨询,成交量较以前也有大幅度提升,由于“国庆”假期刚刚结束,相关数据尚未统计,但已明显感觉到,楼市有回暖迹象了。
??在崇州南部新城,记者走访了锦绣世家。因为毗邻体育公园和名校,其房价毫不逊于公园城。该楼盘销售顾问称,因为与名校一街之隔,锦绣世家颇受年轻人青睐,为教育投资、依名校而居成了他们选择的重要因素,目前,这里房源已不多,但“国庆”期间也签约数十套。
??位于西江河畔的御江名门,是崇州高品质名盘,集住宅与别墅于一体。相较于市中心的繁华,这里既可俯瞰西河,亦可远眺雪山,环境更加优雅。与公园城相同的是,该楼盘也出自隆腾集团。据销售顾问范先生表示,与一线城市相比,崇州房价相对较低,购房者更加关注房屋实用性和居住品质,年轻购房者倾向于选择交通便利、生活设施完善的社区,而中老年购房者则更看重房屋舒适度和健康环境。崇州楼盘更多的还是针对本地人,因此,御江名门在设计上更加注重性价比。每年暑假和春节是销售旺季,外出的崇州人回乡会带来一波购房潮,今年“国庆”假期也有很多人返乡,在各种利好政策的刺激下带动了一波消费,楼盘售楼部人头攒动,销售顾问人均每天接待二三十组客人,成交量也较平时有所提升,还成交了两套别墅。
??二手房市场也被激活。数据显示,假期首日,成都市二手房交易达755套,比9月中旬成交量翻了一倍多。
??冯川表示,“国庆”前夕,从国家到省市,各个层面都出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,对崇州的房地产市场产生了积极影响。“国庆”期间,崇州房企陆续推出各种促销活动吸引购房者,包括限时折扣、团购优惠、购房礼包等等,效果显著。
??成都某地产公司楼市分析师钟强分析称,楼市的问题其实并不是购买力的问题,而是购房者信心不足,随着近期各种利好政策的密集刺激和国庆假期房企的大力促销,购房者信心开始恢复。对于后期市场,由于国庆期间的集中释放,需求或有放缓,但企稳回暖已成定局,新一轮楼市的曙光或已显现。一份调查数据显示,近六成业内人士认为四季度市场将以稳定为主,两成持乐观态度。
福建泉州全面取消住房限购、限售、限价
2024-10-12二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元。超10家银行公布存量房贷利率调整动向
2024-10-11符合条件的统一降至LPR-30BP。两部门:扩大“白名单”覆盖范围,进一步推动协调机制“扩围增效”
2024-10-10确保合规房地产项目“应进尽进”,切实满足合理融资需求。取消限价,落实信贷政策 杭州优化房地产相关措施
2024-10-10商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。放开商品房价格管控,已有18个城市走到了前头
2024-10-09房价涨跌将逐步回归市场。李强:抓紧落实好稳经济一揽子增量政策
2024-10-09对已出台的政策加快实施、确保早落地早见效,对正在研究的政策尽快拿出具体方案。“十一”楼市活跃度显著提升
2024-10-08市场加速筑底,“止跌回稳”可期。北京新政:非京籍五环内购房社保个税“5改3”、五环外“5改2”
2024-09-30居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。
- 08:47
- 08:46
- 08:44
- 2024-10-11 11:19:46
- 2024-10-11 11:09:50
- 2024-10-11 11:05:37
- 2024-10-11 10:41:05
- 2024-10-11 10:35:37
- 2024-10-11 10:32:03
- 2024-10-11 10:29:27
- 2024-10-11 10:25:37
- 2024-10-11 10:22:23
- 2024-10-11 10:19:46
- 2024-10-11 10:16:44
- 2024-10-11 10:09:40
- 2024-10-11 09:56:17
- 2024-10-11 09:36:50
- 2024-10-11 09:34:37
- 2024-10-11 09:33:01
- 2024-10-11 09:24:16
- 2024-10-11 09:19:22
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |