政策 2024-10-10 10:22:04 来源:杭州市住房保障和房产管理局
??一、降低存量房贷利率如何操作?
??答:请以按揭贷款发放银行发布的实施细则为准。
??二、住房公积金贷款额度如何提高?
??答:住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度低于20万元的,按20万元确定。
??职工家庭购买自住住房符合下列情形之一的,住房公积金贷款额度可上浮一定比例计算,上浮优惠仅享受一次且不可叠加使用:
??1.职工家庭购买新建商品住房经认定为绿色低碳建筑的,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定;
??2.职工家庭近一年内出售存量住房,“以旧换新”购买住房的,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定;
??3.多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定;
??4.高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。
??三、住房公积金贷款首付比例如何确定?
??答:统一首套房和二套房贷款首付款比例,职工家庭购买新建商品住房、二手住房的,首付款比例不低于20%。
??四、住房公积金贷款首套房的认定标准如何?
??答:同时符合下列条件的,可认定为首套房:
??(一)职工家庭购房所在区、县(市)无住房,或仅有1套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售的;
??(二)职工家庭无住房公积金贷款记录,或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的。
??五、取消新出让用地限价措施如何理解?
??答:自本《通知》发布之日起,新出让用地不再设置新房销售限价。本《通知》发布前已出让的用地继续按原有合同约定执行,合同中有约定新房销售限价的继续执行限价,合同中未约定新房销售限价的,不再执行限价。
??六、限价措施调整后,新建商品住房公证摇号销售有何调整?
??答:本《通知》发布前已出让用地的项目,仍按原有政策执行,继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。本《通知》发布前已经明确限售的项目继续实施限售。本《通知》发布后新出让地块的项目销售时,购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的,仍要实施公证摇号销售,但不再实行社保排序和限售。
??七、咨询电话
取消限价,落实信贷政策 杭州优化房地产相关措施
2024-10-10商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。放开商品房价格管控,已有18个城市走到了前头
2024-10-09房价涨跌将逐步回归市场。李强:抓紧落实好稳经济一揽子增量政策
2024-10-09对已出台的政策加快实施、确保早落地早见效,对正在研究的政策尽快拿出具体方案。“十一”楼市活跃度显著提升
2024-10-08市场加速筑底,“止跌回稳”可期。北京新政:非京籍五环内购房社保个税“5改3”、五环外“5改2”
2024-09-30居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。从中央到地方,房地产重磅宽松政策全面上线!
2024-09-30一揽子措施加速落地。住建部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权
2024-09-30要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,发挥城市房地产融资协调机制作用,加大项目“白名单”贷款审批投放力度。金融监管总局:持续优化房地产金融政策,有力促进房地产市场止跌回稳
2024-09-29推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |