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??中房网讯（刘敏/文）11月8日，中国人民银行发布2024年三季度金融机构贷款投向统计报告。

??中国人民银行统计，2024年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额253.61万亿元，同比增长8.1%，前三季度人民币贷款增加16.02万亿元。

??其中，房地产开发贷款保持增长。2024年三季度末，人民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比下降1%。其中，人民币房地产开发贷款余额13.79万亿元，同比增长2.7%，增速比上年末高1.2个百分点，前三季度增加6385亿元。个人住房贷款余额37.56万亿元，同比下降2.3%。

??住户消费贷款保持增长。2024年三季度末，本外币住户贷款余额82.05万亿元，同比增长3.1%，前三季度增加1.94万亿元。其中，经营性贷款余额24.06万亿元，同比增长9.9%，前三季度增加1.9万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20.43万亿元，同比增长5.8%，前三季度增加6578亿元。

??此外，同日发布的2024年第三季度中国货币政策执行报告称，三季度引导信贷结构调整优化。出台房地产支持政策，降低存量房贷利率，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，优化保障性住房再贷款；创设证券、基金、保险公司互换便利与股票回购、增持再贷款，支持股票市场稳定发展；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持；放宽普惠小微贷款认定标准，扩大碳减排支持工具支持对象范围，落实好存续的结构性货币政策工具。