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3月19日，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办的2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛上，《2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》（下称“《报告》”）同期正式发布。

　　《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在电梯类方面，三菱、日立、广日电梯、康力、通力、西奥、迅达、奥的斯、快意、东芝依次入选“电梯类”首选品牌。其中，三菱以17%的品牌首选指数位居榜首，日立和广日电梯分别以15%和13%的品牌首选指数位列第二和第三，康力、西奥、快客以及东南等多家民族品牌也以优异的表现成功入选。

　　在子分类方面，《报告》还揭晓了产业电梯（产业园区配套物流载运）、别墅电梯、老旧小区改造加装电梯三大子分类榜单。快意、东南、菱王位列产业电梯子分类榜单前三名；东南、西奥、西柏思位列别墅电梯子分类榜单前三名；三菱、广日电梯、奥的斯位列老旧小区改造加装电梯子分类榜单前三名。

　　 根据国家统计局数统计据，2024年，全国电梯、自动扶梯及升降机产量年度累计产量为149.2万台，累计下降8%。这一数据延续了2023年下半年以来的行业趋势，主要受房地产新开工面积持续收缩及电梯行业产能结构性过剩双重因素影响。而随着行业格局的加速优化，如三菱电梯、日立电梯、广日电梯等头部企业，通过“产品.+.服务”双轮驱动实现逆势增长。

　　 为进一步明确电梯安全责任主体，2024年的政策强化了电梯生产、安装、维保、使用等各个环节的责任划分。对于电梯制造企业，要求其在产品设计、制造过程中严格按照国家标准执行，并建立完善的质量管理体系;对于电梯安装单位，强调必须具备相应资质，施工过程要严格遵守相关规范;对于电梯维保单位，除了要定期进行维护保养外，还需建立健全的应急响应机制;对于电梯使用单位，则需承担起日常管理和安全监督职责。针对当前电梯能耗较高的问题，相关政策明确提出要推广使用高效电机、变频调速装置等节能设备，力争使新装电梯平均能耗降低15%以上。此外，还鼓励使用太阳能、风能等可再生能源为电梯供电，减少碳排放量。

　　 2024年中国电梯行业工程应用特点主要体现在四个方面:一是高层与超高层建筑中，施工电梯在材料运输和人员通行方面作用关键，新型施工电梯提升了施工便利性;二是基础设施建设领域，地铁、桥梁等项目对电梯需求稳步增长，其在交通枢纽和城市综合体中应用普及;三是旧楼改造推动电梯市场扩展，节能环保型电梯研发加速;四是智能化与绿色化趋势明显，智能化技术提升电梯运行效率和安全性，绿色电梯满足可持续发展需求。电梯行业也在持续向智能制造和绿色环保方向转型升级，产品更加智能化、定制化，后市场服务加速发展。

　　 2024年，各电梯品牌在工程表现上各有亮点。日立电梯凭借超高速电梯和FI-BEE群控系统，在高层建筑和商业综合体项目中表现突出，如广州周大福金融中心。同时，其数字化解决方案如“6+N+4+1”智慧楼宇一体化平台，进一步提升了电梯的智能化管理水平。三菱电梯则在高端住宅和商业项目中广泛应用，其VVVF技术确保电梯运行平稳，且积极参与老旧小区改造。通力电梯以智能化和绿色化为特色，其智能电梯系统支持远程控制和人脸识别，同时在全球率先推出碳中和电梯，广泛应用于交通枢纽和公共建筑。广日电梯通过技术创新和完善的售后服务体系，继续拓展住宅和商业地产市场，并积极参与城市更新项目。东南电梯则以航天技术为依托，重点布局西南地区，其既有建筑加装电梯解决方案在城市更新中表现突出。总体来看，各品牌通过技术创新和市场拓展，进一步巩固了其在电梯行业的地位。

　　 2024年，别墅电梯市场呈现出智能化、绿色化和个性化的特点。首先，智能化成为重要发展方向，如迅达别墅电梯通过智能控制系统实现平稳运行，减少颠簸与晃动，同时配备多重安全防护装置，保障用户安全。在绿色化方面，部分企业引入再生能源驱动系统，如太阳能，优化曳引机制以降低能耗。同时，个性化定制也成为市场亮点，企业根据客户需求提供多样化设计，从简约现代到欧式古典风格，满足不同别墅装修需求。市场竞争方面，民族品牌凭借快速响应和产品创新占据优势，如民族品牌东南电梯在别墅电梯市场表现出色，其产品线丰富多样，涵盖豪华型、经济型和定制化电梯，能够满足不同别墅用户的个性化需求。