原创苏晓 2022-02-24 08:50:07 来源：中房网
??中房网讯（苏晓/文）2月23日，上海发布了2022年首批国有建设用地使用权的集中出让公告，此次共涉及40宗地块，总出让面积210.51万平方米，起始总价约850.7亿元。
??具体来看，在商品住宅用地方面，上海在嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇5个郊区新城及上海自贸区临港新片区继续增加土地供应力度，由上一批次的23宗，增加至27宗。同时，杨浦区、徐汇区、闵行区等传统热门区域，也都增加了土地供应。整体上看，本次主城区供应地块4宗，郊区供应36宗。
??同时，本次评标方法也发生变化，，部分地块不再采取“135分制”而改用“商务标（70分）+技术标（30分）的100分制”。其中，商务标分为经济实力（20分）、技术资质（10分）、项目经验（10分）和出让要求影响度（20分）；技术标分为总体设计（10分）、建筑设计（10分）和商务展示（10分）。
??进入“一次书面报价”阶段后，若出现相同报价触发“随机值”，政策调整为所有竞拍人均可修改其报价，不再按照之前的规则仅由“相同出价中的后者修改报价”。
??相关业内人士认为，从规则调整来看，2022年上海的首次供地更务实、更公平。同时，由于该批次供应地块总价小且分布合理，预计此轮房企参与热情会有所提升。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
