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??中房网讯 （亚晨/文）10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上期下降0.25个百分点。

　　实际上，市场对此次降息早有预期。央行行长潘功胜在10月18日参加2024金融街论坛年会上曾透露，10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2~0.25个百分点。此外，潘功胜还表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次5年期LPR下调幅度为25个基点，明显力度很大，货币政策和信贷政策进一步宽松，充分说明政策层面朝着进一步支持的导向进行。通过此类下调，结合近期一系列高质量发展的措施，将有助于持续宏观经济和产业经济的发展。

　　根据易居研究院测算，此次下调将继续降低购房成本和月供压力。参考目前房贷利率水平，按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算，月供大约减少130多元，全部利息大约减少4.8万元。