土地 2024-09-18 08:43:14 来源：中国房地产网
??9月14日，上海五批次土地迎来出让，两宗地块均位于静安区，一宗位于曹家渡社区板块，一宗位于灵石社区板块，总出让面积5.01万平方米，规划建筑面积14.28万平方米，总起拍价超106.79亿元。最终两宗地块分别被招商&南通瑞城联营体和中建玖合分别摘得，共收金120.25亿元。
??8月15日，上海升级了土地出让交易规则，自第五批次起，对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措，即第一轮竞价达溢价率上限后，进入第二轮竞品质阶段，达上限后进入第二轮竞价阶段，最终价高者得。不过今日土拍中两宗地块均未触达限价。
??曹家渡社区C050301单元9A-20地块用地面积18502平方米，容积率2.68，规划建面49585平方米，起拍价约43.14亿元，起始楼面价约87000元/平方米。该地块需配建500平方米公共服务设施。该地块共4家竞买人（中海、招商&南通瑞城置业、象屿&越秀、保利发展&上海建工）参与现场竞价，最终该地块由招商&南通瑞城置业竞得，成交总价56.6亿元，成交楼面价114144.8元/平方米，溢价率31.2%。
??静安区灵石社区N070402单元094a-14地块用地面积31603平方米，容积率2.95，规划建面93228平方米，起拍价约63.66亿元，起始楼面价约68280元/平方米。最终该地块由中建玖合底价竞得，成交总价63.66亿元，成交楼面价68280元/平方米。
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2024-09-18
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
