政策 2024-05-15 10:45:33 来源:禹城市房产管理中心
??为进一步促进我市房地产市场的平稳健康发展,满足广大人民群众的住房需求,禹城市出台一系列政策措施,优化市场环境,增强市场信心,为购房者提供更多优惠和便利。具体内容如下:
??一、加大优质教育资源供给
??截止至2024年8月10日,购买禹城市辖区内新建商品住房并办理完成网签、备案手续的购房户,可凭市房管中心认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票,按照后续下发的《禹城市2024年义务教育学校招生工作实施意见》等相关文件具体要求,依据延续政策、相对就近、统筹安排的原则,通过义务教育学校招生入学平台提供的统一导航入口进行网上报名,如申请就读学校无接收能力、无空余学位的,服从调剂到相对就近且有接受能力的学校就读,实现“网签、备案即入学”。
??二、开展“置业送消费券”活动
??对在2024年5月15日至2024年12月31日期间,购买新建商品住宅并完成网签备案(不包含商业、车位、储藏室等其他业态)的,前500套购房者发放消费券,每套住宅发放1万元消费券,发完为止。购房者持消费券购房时,开发企业按等额购房款予以抵扣。
??三、开展“以旧换新”服务
??支持卖旧买新改善住房条件,促进一二手房联动交易、组织房地产开发企业提供“放心买”服务。对“卖旧买新”家庭购房的,企业可延长认购期,同时由中介机构提供二手住房加推服务,若旧房未能售出,开发企业按照约定退还认购定金,购房人无需承担违约风险。
??四、组织开展各类房产促销活动
??持续组织一系列房屋推介活动,组织开展“群团购”、“房展会”等活动开展集中促销,鼓励房企推出各种优惠活动,吸引群众购房置业。
??五、优化公积金政策
??一方缴纳公积金最高可贷额度为60万元,夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度为70万元。购买我市行政区域内新建高品质住宅使用住房公积金贷款,在原有最高贷款额度基础上增加10万元。全日制大专及以上高校毕业生,在我市行政区域内购买自住住房使用住房公积金贷款,在原有最高贷款额度的基础上增加 10万元。多子女家庭购买自住住房使用住房公积金贷款,在原有最高贷款额度的基础上增加15万元。贷款额度暂时不与缴存时间挂钩。
??六、继续用好税费优惠政策
??全面落实支持居民换购住房个人所得税退税、个人购房契税减征等税收优惠政策,确保应享快享尽享。
??七、探索推行“房票”制度
??在房屋征收工作中,探索推行房票安置模式,被征收群众可持房票购买新建商品房,满足被征收群众多样化需求,实现城市更新与房地产市场良性互动。
??八、推动高品质住宅项目建设
??全面落实《禹城市高品质住宅开发建设实施方案(试行)》,引导开发企业围绕“质量、功能、低碳、服务”四个重点,稳步推进建设一批高品质住宅,打造绿色、生态、智慧、节能住宅的高品质居住环境。
??九、推动“三全”集成服务向纵深发展
??深入推进“三全”集成服务,在建开发项目全部配齐配强“一官两员”,做到全程帮扶服务。建立四色管理台账,落实好提级办理制度,坚决防范市场风险。
??十、开展房地产市场秩序整治行动
??强化商品房预售资金监管,实行全额度、全流程监管。依法查处房地产开发、交易、中介、物业等方面违法违规行为,切实维护人民群众合法权益。
报告|百强房企前4月销售同比下降超四成,近七成未拿地
2024-05-14销售和投资均维持低位。限购区域全国仅剩7个!
2024-05-10限制性政策或逐步退出历史舞台。重磅!杭州全面取消住房限购
2024-05-09地方政策优化频率加快。“五一”楼市:分化行情延续,新政有待发酵
2024-05-08市场整体成色仍显不足。深圳发布城中村改造实施意见,明确三类改造方式
2024-05-08具备条件的城中村实施拆除新建,不具备条件的不可强行推进,要开展经常性整治提升,介于前两类之间的实施拆整结合。无锡公积金新政:二套房首付比例降至20%
2024-05-08多子女家庭最高贷款额度130万元。深圳分区优化住房限购政策,支持“以旧换新”工作
2024-05-07政策宽松预期增强。武汉楼市出台“汉十条”
2024-05-07进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场持续平稳健康发展。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |