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??中房网讯 （苏晓/文）5月10日，深圳房产评估价格查询系统V3.0发布提示，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心将于2024年5月11日对存量房评估价格进行更新。与此同时，固定每年9月1日（不含本年）对存量房评估价格定期更新。记者也致电深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心，得到确认的答复。

??据悉，深圳存量房评估价格上一版更新时间为2020年7月15日。存量房评估价格是二手房交易中一个重要参数，关系计税参考价格、房屋交易价格、银行贷款额度、防范阴阳合同等。比如，税务机关对纳税人申报的存量房交易成交价格明显偏低且无正当理由时，以存量房评估价格作为计税参考价格。这一关键数值，通常也被设定为法拍房的起价，为房地产拍卖提供较公平的起点。