政策 2024-11-05 10:25:52 来源:临安发布
??为更好地满足购房者的合理住房需求,因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展,现出台五个方面的意见:
??1.支持房企促销
??2024年11月1日至2025年1月31日期间:单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的,给予销售面积10元/平方米奖励;销售2万平方米及以上的,给予20元/平方米奖励。
??2.实施团购补贴
??2024年10月1日至2025年6月30日期间,在临机关、企(事)业、村(股份经济合作社)单位组织干部、职工、村民(股民)在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的,在办理好不动产权证后,分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴,补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。
??3.鼓励购置新房
??新实施拆迁项目,征收住宅房屋的,在项目征收工作启动后(征收方案公布时间)6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准),在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励,在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算,货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。
??4.试点“购房入学”
??自2025年起至2026年4月30日,适龄少年儿童或父(母)独立取得新建住宅类商品房不动产权证,但不符合原政策时限要求(当年4月30日及之前取得不动产权证)或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同(锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前,其他乡镇街道须在当年4月30日及之前)并全款支付(已一次性付款或已发放按揭贷款)的,有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请,核实后再由区教育局核验入学报名。录取时,已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者,同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后,按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。
??5.加强宣传推介
??开展“幸福乐居,择临而安”推广活动,组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动,加大正面宣传,吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴,总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业,支付定金或缴纳意向金的,并在一个月内完成新建商品房网签,给予购房者2万/套奖励,奖励总金额200万元,封顶100套;购买套数超过100套,由公证处公证摇号选取。
??如有疑问
??可在工作日拨打电话咨询
??区住建局:
??0571-89540979
??0571-89540981
??区教育局:
??0571-63816206(小学)
??0571-63793266(初中)
京沪同日取消普通住房标准
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2024-11-19推动构建房地产发展新模式,更好满足人民群众高品质居住需求。财政部:1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元,同比下降22.9%
2024-11-19在土地和房地产相关税收中,契税4273亿元,同比下降12.2%;土地增值税4347亿元,同比下降8.3%。上海取消普通住房和非普通住房标准
2024-11-18扩大住房交易优惠税收政策覆盖面,积极支持居民刚性和改善性住房需求。10月房价释放企稳信号,一线城市率先反弹
2024-11-18房价拐点或已经到来。广州:配建车位车库与商品房同步销售
2024-11-18购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库,房地产开发企业不得捆绑销售。国家统计局:对房地产市场后期走势保持乐观态度
2024-11-15向止跌回稳方向迈进。重磅!住房交易全面降税
2024-11-14房地产相关税收优惠政策如期而至。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |