公司杨宏彬 2021-01-21 10:56:04 来源:乐居财经
??前重庆首富张松桥和香港首富李嘉诚是“忘年之交”。两人同属龙,只不过李嘉诚要比张松桥年长36岁。据称,张松桥每周必和李嘉诚等香港巨富一晤,磋商香港地产大事。
??因为两人做派或多或少有些相似之处,张松桥也被冠以“重庆李嘉诚”的称谓。前些年两人一道抛售资产、撤离内地,如今,两人各自增持自家公司,只是张松桥的增持次数更多、出手更阔绰。
??开年20天,张松桥先后7次增持中渝置地,耗资4.15亿港元,这笔钱相当于:
??1)中渝置地2019全年净利润;
??2)年内孙宏斌、林中、林峰、林伟、许荣茂、李嘉诚、李泽钜7人增持总额的2倍有余。
??大笔增持换来股价一日游
??1月18日,中渝置地(HK:01224)主席张松桥增持公司2.3亿股,每股平均价1.8港元,涉资4.14亿港元。增持后,张松桥持股量增至69.79%。张松桥4.14亿港元的增持规模,是今年以来规模最大的一笔。
??当日,中渝置地股价异动,盘中最高涨幅9.14%,收盘报1.91港元/股。此后两天,股价震荡,截止1月20日,尚未刷新反弹新高。
??实际上,这是张松桥今年以来对中渝置地的第7次增持了。此前,张松桥分别于1月的8日至15日连续6个交易日进行增持,共增持公司84.4万股,涉资约146.72万港元。
??去年的一整年里,其对中渝置地的增持达到了80次。规模最大的一笔是在2020年12月8日,增持3.5亿股,涉资6.825亿港元。
??当日,中渝置地盘中最高涨幅37.84%,股1.8价达2.55港元/股,而上一次摸到这个价位,还是在五年前,2016年1月6日。
??遗憾的是,6亿港元的增持没能延续资本市场的热情,创出新高后,中渝置地股价持续回落,11天后创出阶段新低1.65港元/股。
??两次上亿港元的大手笔增持,前后只相差40天,增持后股价表现雷同,仅在当日冲高。算上这期间零零散散的小笔增持,张松桥砸了约11亿港元。而截止1月20日收盘,中渝置地收1.81港元,目前处于浮亏中。
??密集增持稳定股价?
??2020全年,张松桥对中渝置地的增持达80次之多,涉及金额约达8.1亿港元。第一笔增持发生在2020年5月19日,张松桥以均价1.789港元/股增持127.7万股,涉资228.46万港元。
??据统计,有增持行为的月份只有5月,6月,9月,10月,11月和12月。也就是说,张松桥在6个月内密集增持80次。
??更早之前,张松桥也曾对中渝置地有过密集增持。2018年11月到12月,他曾密集增持30次,共增持了5684.3万股,涉资1.03亿港元。
??业内普遍认为,公司高管增持股票,可提升投资者信心,提升股价稳定性。
??张松桥突然从2018年起密集增持,或与中渝置地业绩波动有关。
??2014年,因中渝置地业绩惨淡,张松桥萌生了退出内地市场的念头,把业务重点转向了英国和香港。次年,他开始甩卖内地资产,同时布局香港和英国。据了解,2017年初至2019年末,中渝置地一共往英国砸下了114亿元。
??但转战海外后的中渝置地业绩出现动荡。2016年中渝置地亏损3.57亿港元,同比减少121.73%;2017年净利润2.92亿港元,同比增长181.81%;2018年净利润1.71亿港元,同比减少41.38%;2019年净利润4.14亿港元,同比增长141.98%。
??从盈利数据可以看出,转战海外之后的中渝置地日子并不好过。2020年,在新冠肺炎和英国脱欧的双重影响之下,中渝置地开始出现亏损。2020上半年,净亏损186.7万元,同比减少102.21%。同时负债率也由40.61%上升至42.88%。
??巧合的是,2020年的密集增持,是在2020年5月出现。
??中渝置地股价持续低迷与其经营状况有着密切的联系,虽有张松桥不断注入信心,但依然没有从根源上解决问题。
??截至1月20日收盘,中渝置地跌1.63%,报价1.81港元/股。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |