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??走进房企

??发行绿色债券房企阵营继续扩大

??中南建设回应最低六五折内部售房：属常规营销动作

??未及时披露业绩预告，华夏幸福及其五名高管被监管警示

??东莞道滘地块引108家房企疯抢

??云南城投有偿收回11宗地，“回血”2.94亿元

??上海地产龙阳置业挂牌转让兰创置业70%股权及债权

??【1】自年初成功发行首笔境外债券后，上坤地产再次亮相境外资本市场，在下半年开始之际，其率先拟发行一笔为期364天期境外绿色美元优先票据，总发行规模2.1亿美元，票面利率12.25%，定价日为7月19日。今年以来，不少房企的境外美元债成本有所上升，但在国内融资渠道持续收紧、商票纳入“三道红线”政策监管以及房企到期债务创新高的背景下，不少开发商仍选择继续加速在海外融资的步伐。值得注意的是，在众多海外债券种类中，绿色债券正受到越来越多房企的关注。克而瑞数据显示，2021年1月，先后有新力控股、建业地产、当代置业、禹洲集团、正荣地产五家房企发行了绿色优先票据，数额高达17.22亿美元，为2020全年95家典型房企发行总量的91%。2021年5月，发行绿色债券的房企阵营继续扩大，中梁控股、旭辉控股、合景泰富都分别中、长期的美元绿色优先票据，累计发行金额11.78亿元，绿色美元债正在成为房企海外融资的“新宠”。

??【2】7月20日，一则欧洲杯开户app：“中南建设最低六五折内部购房”的消息在业内流传开来。根据网传消息内容，中南建设正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。在优惠力度方面，中南建设旗下不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。就此传闻，中南建设方面回应称“这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。”

??【3】 7月20日，华夏幸福收到上海证券交易所欧洲杯开户app：对公司及有关责任人予以监管警示的决定。根据文件，公司于2021年4月28日披露2020年度业绩快报称，2020年度实现归属于上市公司股东的净利润36.65亿元，较上年同期下降74.91%。4月30日，公司披露2020年年度报告称，年度实现归属于上市公司股东的净利润为36.65亿元，较上年同期下降74.91%。经上交所核实，公司前期未就2020年年度业绩披露业绩预告。上交所表示，年度业绩预告是市场和投资者关注的重大事项，可能对公司股价及投资者决策产生较大影响。公司应当根据规则要求，在会计年度结束后一个月内，及时、准确地披露业绩预告，以明确市场预期。因此公司及董事长王文学、总裁吴向东、财务总监吴中兵、董事会秘书林成红、独立董事兼审计委员会召集人陈世敏被予以监管警示。

??【4】7月20日，一向供应稀缺的东莞道滘此次大手笔出让了6.7万平方米的商住地，容积率3，计容建筑面积20.14万平方米。该地块位于南城、厚街、万江、道滘交界处的蔡白片区中心位置，属道滘东莞大道西居住区，经东莞大道可直达城区中心。由于区位较好，地块吸引了保利、碧桂园、旭辉、越秀等房企角逐。在开拍前两日，便有房企率先报价，并以每轮500万元的加价幅度向上翻滚，且越临近竞拍时间报价密度越频繁。7月20日，经过135轮报价后，中海以封顶价31亿元摘得广东东莞市道滘镇蔡白村的1宗商住地，溢价率27.6%，成交楼面价15397元/平方米，去除配建后折合可售楼面价17919元/平方米，刷新了道滘板块楼面价记录，且总价跻身东莞土拍总价前十位。据悉，在135轮竞价过程中，一共有108家企业报价，加之本次地块设置的保证金金额较高，为10亿元。换言之，108家企业合计缴纳保证金将高达1080亿元，且竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

??【5】云南城投近两年总亏损达到53.64亿元，而变卖资产，是云南城投“回血”的常规操作。7月19日，云南城投发布公告称，公司将于7月26日举办2021年第五次临时股东大会，审议《欧洲杯开户app：公司下属公司签订〈土地收储协议〉的议案》。据悉，公司旗下三级公司盛璟新城拟与景洪土储中心签订《土地收储协议》，同意景洪土储中心有偿收回其名下11宗土地，共涉及补偿价款2.94亿元。天眼查显示，盛璟新城成立于2009年09月02日，主要经营范围为体育、文化场馆、旅游渡假区、景区、景点、会所投资开发，销售等。目前，该收储事项已进入云南城投临时股东大会决议阶段，若议案通过，将为云南城投带来2.94亿元回笼资金。

??【6】7月20日，据全国产权行业信息化综合服务平台显示，上海地产龙阳置业发展有限公司挂牌转让上海兰创置业有限公司70%股权及相关债权，底价面议。信息披露公告期为7月20日至8月16日共20个工作日。天眼查信息显示，兰创置业成立于2019年5月17日，注册资本为1000万元，经营范围包括房地产开发、经营，物业管理等，为上海地产龙阳置业的全资子公司。而上海地产龙阳置业由上海地产（集团）有限公司持股70%、上海浦东轨道交通开发投资（集团）有限公司持股30%。财务指标方面，截至2021年6月30日，兰创置业营业收入为零，营业利润约为7.53万元，净利润约为7.53万元，资产总计约18.5亿元，负债总计约18.42亿元，所有者权益约937.26万元。