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??走进房企

??今年以来已有近60名房企董事长离职

??俊发地产：无法按期偿付票据HKJFPC 11 12/24/22

??宝龙拟对“21宝龙01”10亿本金展期一年兑付息

??京能置业拟非公开发行不超20亿元公司债券获股东大会表决通过

??大名城非公开发行A股股票议案获股东大会审议通过

??京投发展：张伟辞任监事会主席，黄林祥接任

??【1】与往年不同，今年出现了罕见的董事长离职高峰。据不完全统计，从年初至今，已有近60名董事长离职，包括碧桂园、龙湖、迪马股份、深振业A、信达地产、陆家嘴等企业。值得注意的是，在董事会变动中，碧桂园选择在董事会中加重职业经理人的权重，实现“去家族化”。12月20日，碧桂园公告称，杨志成、宋军因工作调动而提出辞任执行董事职务，相关职务由常务副总裁程光煜和副总裁及首席财务官伍碧君接任。据悉，杨志成是碧桂园创始人杨国强的侄子；而宋军则为杨国强的亲信，是公司的元老级人物。对于此次变动，碧桂园方面表示，程光煜、伍碧君长期深度参与公司的日常运营，他们的加入，会为董事会带来新的活力，且能让公司核心管理层与集团目标更为一致，强化集团各项管理工作，提升公司应对当前复杂环境的能力，实现企业的均衡与可持续发展。就在今年10月底，吴亚军对外宣布正式退休，卸任龙湖集团董事会主席。此后，“80后”仕官生陈序平接任董事会主席。而与碧桂园“去家族化”不同，禹洲集团选择将接力棒交给自家人。6月24日，禹洲集团公告称，创始人林龙安因工作安排调整而辞任董事会主席。林龙安妻子、禹洲集团执行董事郭英兰“临危接棒”，获委任为公司主席。

??【2】日前，香港俊发地产有限公司发布公告称，无法按期偿付HKJFPC 11 12/24/22。根据该票据条款，该票据将于2022年12月24日到期。由于宏观经济、房地产市场、金融环境等不利因素影响，发行人预计无法偿付到期票据的未偿本金及应付利息。集团一直与债权人沟通，探讨再融资或任何其他可行方案，以寻求解决目前情况的办法。集团将就任何解决方案的进展或重大业务更新作出进一步公告。同时发行人通知，由于该等票据将于2022年12月24日到期，票据将从港交所退市。

??【3】12月26日，上海宝龙实业发展（集团）有限公司发布公告称，“21宝龙01”将于2023年1月4日以线上方式召开2023年第一次债券持有人会议。据了解，“21宝龙01”，发行规模10亿元，票面利率为6.60%，债券期限5（2+2+1）年，会议将审议《欧洲杯开户app：调整债券本息兑付安排的议案》。议案显示，本期债券的兑付日为2023年1月11日，提请全体债券持有人同意将本期债券的本息兑付先少后多。2023年1月11日先兑付5%本金，即本金5000万元以及本期债券全部本金在2022年1月11日至2023年1月10日期间利息；在2023年11月11日再兑付5%本金5000万元，以及本期债券剩余全部本金2023年1月11日至2023年11月10日期间利息；在2023年12月11日继续兑付5%本金5000万元，以及本期债券剩余全部本金2023年11月11日至2023年12月10日期间利息。最后，2024年1月11日兑付本金8.5亿元以及本期债券剩余全部本金2023年12月11日至2024年1月10日期间利息。此外，议案中提请豁免“21宝龙01”触发违约相关义务。

??【4】12月26日，京能置业股份有限公司发布2022年第三次临时股东大会决议公告。表决通过了京能置业股份有限公司欧洲杯开户app：拟非公开发行公司债券的议案。据悉，此前12月9日，京能置业股份有限公司发布公告称，拟非公开发行公司债券，本次债券的发行规模为不超过20亿元，期限不超过5年。

??【5】12月26日，上海大名城企业股份有限公司披露2022年第一次临时股东大会决议公告。会议审议通过了《欧洲杯开户app：公司符合非公开发行A股股票条件的议案》、《欧洲杯开户app：公司2022年度非公开发行A股股票方案的议案》。此外，会议还通过了《欧洲杯开户app：公司2022年度非公开发行A股股票预案的议案》、《欧洲杯开户app：公司2022年度非公开发行A股股票募集资金使用的可行性分析报告的议案》、《欧洲杯开户app：公司无需编制前次募集资金使用情况报告的议案》、《欧洲杯开户app：公司非公开发行A股股票涉及关联交易的议案》、《欧洲杯开户app：公司公开发行公司债券方案的议案》等。据悉，此前于12月8日，大名城发布非公开发行A股股票预案，此次非公开发行募集资金总额预计为不超过30亿元（含本数），扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于“松江区永丰街道H单元H24-07号地块项目（大名城映云间）”、“青浦区朱家角镇D06-01地块项目（大名城映湖）”、“上海大名城临港奉贤B10-02地块项目（大名城映园）”、“上海大名城临港奉贤B1101、B1201、B1301地块项目（大名城映园二期）”、“上海大名城临港科技城B02-02地块项目（大名城映晖）”及“补充流动资金”。

??【6】12月26日，京投发展发布监事发生变动的公告称，张伟先生由于工作调动原因，向公司监事会申请辞去公司第十一届监事会监事及监事会主席职务。朱琳女士因工作调动原因，辞去公司第十一届监事会职工监事职务。同时，选举李柏先生担任公司第十一届监事会职工监事，任期至第十一届监事会期满为止。选举黄林祥先生为京投发展股份有限公司第十一届监事会主席，任期与公司第十一届监事会一致。