公司苏晓 2023-02-08 11:25:11 来源:中房网
??中房网讯(苏晓/文)2月7日,美好置业发布欧洲杯开户app:深圳证券交易所《关注函》的回复公告 。
??据悉,美好置业于2023年2月1日收到深圳证券交易所下发的《欧洲杯开户app:对美好置业集团股份有限公司的关注函》。根据关注函的要求,该公司就涉及事项进行了逐项核查并进行书面说明。
??其中,提及预计计提减值的主要房产项目的具体情况,美好置业称,武汉长江首玺项目、武汉香域花境项目受地区及市场因素影响,2022年销售情况不佳,去化价格和去化速度均未达预期,导致项目清盘周期延长,资金成本增加。同地区的武汉名流汇项目于2022年下半年对交易不活跃的车位进行降价及非买断式包销出售,整体降价幅度约50%至55%,降价后交易量出现明显回升。为了加快资金回笼,公司对武汉长江首玺、武汉香域花境两个项目车位售价采用同等降幅进行估算。同时对住宅售价采用本年销售均价进行估算,较上年降幅约 5%-15%。在整体考虑销售费率、税费等综合因素后,计算出减值金额累计约2亿元。
??经美好置业测算,预计公司2022年度归属于上市公司股东的净利润为-11亿元至-16亿元,扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为-9.4亿元至-13.4亿元。其2020年度、2021年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值,且中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)对公司2021年年度报告出具了带“与持续经营相关的重大不确定性”段落的无保留意见《审计报告》,显示美好置业持续经营能力存在不确定性。若公司 2022 年年度经审计后的扣除非经常性损益前后净利润孰低者为负值,且公司 2022 年年度审计报告继续显示公司持续经营能力存在不确定性,公司股票交易将在公司 2022 年年度报告披露后被实施其他风险警示。
??此外,美好置业2022年年度报告的预约披露日期为2023年4月22日。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |