公司曾冬梅 2024-04-25 08:32:46 来源:中房报
??4月24日,中国房地产报记者获悉,美的置业控股有限公司(以下简称“美的置业”,03990.HK )于4月23日发布了一则人事任免信息,增设执行总裁一职,辅助总裁郝恒乐处理日常经营和事务性工作。
??美的置业方面表示,郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁,全面负责公司战略规划及重大事项管控,并聚焦战略转型与新型业务航道,寻找集团新的增长极,为业务开展、经营目标达成构建更为有效、有力的环境保障。
??新任的执行总裁是美的置业原中部区域总经理王大在,此前并不在美的置业披露的董事会成员及高管名单中。
??据了解,美的置业中部区域涵盖天津、武汉、郑州、石家庄、邯郸、邢台、洛阳、开封等8个城市的40多个项目。
??按照内部人士的说法,增设执行总裁是由于目前地产行业仍较具挑战,郝恒乐需要得力人员分担繁杂事务,以便有更多精力聚焦美的置业的战略转型、新赛道孵化等。
??在今年3月份的业绩会上,郝恒乐曾表示整个行业还是比较严峻的,存在很多不确定因素。“2021年以来,整个行业在动态的出清,供给侧下降比较多,2024年还是持续筑底的过程,这个情况下谈恢复还是为时尚早。”在房地产市场回归良性发展轨道的过程中,“企业要安全的活下去,不至于出局,还要留在牌桌上。”
??对于新赛道,美的置业投入了很大的精力,近些年积极推进以美置服务、美置商业为代表的轻资产运营,和以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛道,期望培育出新的利润增长点。郝恒乐透露,2023年,美的置业经营性业务的会计收入包括商业运营等超过20亿元以上,整体利润率水平达到了10%以上,在行业当中是相对不错的。房地产和科技赛道的交付量和市场占有率也越来越高,具备了一定的市场化运作基础和能力。其中,建筑科技赛道2023年的签约额是17亿元,会在今年予以转化。“会计收入达到了15亿元,整体盈利能力在稳步培育和上升阶段,利润率达到了综合5%的水平。”
2024年三月房地产大事件盘点
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |