2015-06-16 11:36:51来源：中房网
陆泽荣：我来自我介绍一下，我来自北京绿色建筑产业联盟，这个联盟实际上是一个协会，是经北京市民政局批准的一个行业组织。今天我跟大家探讨一下中国的建筑现在掀起了一场绿色革命，我们就目前中国绿色建筑发展的一些现状，一些政策，包括存在一些问题，以及未来的一些商机发表一些看法。
第一个问题，我给大家讲讲中国在绿色建筑发展现状方面，也就是说到2015年，中国的绿色建筑的面积计划要达到10亿平方米。那就是20%以上的新城镇的新建建筑必须要达到绿色建筑标准，这是现在政府的计划。也就是说，国家的国民为了健康、舒适，包括提高生活品质方面，最近这三年时间，国民对于绿色建筑的需求每年都在按照10%的速度在增长。在中国绿色建筑发展比较好的一些省份，大概是北京、天津、上海、广东、江苏、浙江、四川、山东、贵州、广西、湖北、山西、台湾、香港、河北、辽宁、海南、重庆、内蒙等地，在这个绿色建筑基本上在我们国家全面进行铺开了。在中国的绿色建筑建造在质量和运行效果方面，首选的就是下面这十几个省，比如说像北京、天津、上海、广东、江苏、浙江、四川、山东、台湾、香港、河北和重庆，这几个省相对来说绿色建筑发展比较好一些，比较快一点，效果也比较明显。
前面讲的差不多就是中国绿色建筑的一个发展现状。
目前来讲，我们国家为了发展绿色建筑出台了很多政策，包括一些引导性的政策、补贴性的政策、强制性的政策，以及《绿色建筑评价标准》体系，也通过第二次修改，做的比较可以。
在引导性的政策方面，自从2014年开始，政府的投资的一些公共建筑，包括公益性建筑，还有直辖市包括计划单列市的一些省，还有一些省会城市，它的保障性住房都要全面执行《绿色建筑评价标准》，就是中国的绿色建筑标准。到2015年末，我们要求要达到10亿平方米绿色建筑的建造面积。计划到2020年我们的绿色建筑要占新建建筑面积要超过30%，那么一些补贴性政策，比如说像对于符合绿色建筑、生态城区，这样符合条件的，要给予资金的补贴，一般补贴基准在五千万人民币左右。
中国的《绿色建筑评价标准》分为三个星级，一星级算是最低的星级，就我们国家来讲，目前要求强制执行的是建筑标准还不给予补贴。那么，二星级和三星级，三星级是最高等级的，二星级算是中间层。三星级国家财政补贴每平米大概是80元，地方的财政补贴是40元-100元之间。为什么说是40元-100元。有些省地方财政不能富有的时候补助的比较多一些。那么，二星级的补贴是国家财政补贴每平米45元，地方财政补贴22.5元，这样的一个区间。
在强制性的政策方面，2013年国务院颁布的一号文件里面有一个叫做《绿色行动方案》，是我们国家力度最大的一个行动方案。还有住建部颁布了《欧洲杯开户app：进一步推进公共建筑节能工作的通知》、还有《加快推动我国绿色建筑发展的一些实施意见》，以及住建部建筑节能“十二五”的一个专项规划，这些都是属于强制性的一些政策性文件。
我们发展绿色建筑的重点和任务是，切实抓好新建建筑的节能工作，大力推进既有建筑的节能改造，开展城镇供热系统的改造，推进可再生能源建筑规模化应用，要加强公共建筑节能管理等一系列措施，目的是为了让中国的绿色的建筑更加规范的去发展。
我们现在可以看见的是，中国的《绿色建筑评价标准》体系涉及到七大方面。这个评价体系相对于来说是2014年重新进行修订过的一个新的评价体系。它相对于我们2006年颁布的标准体系，在标准上面提高了很多。我们现在国家绿色建筑标准也和美国LEED标准做了一个对比，我们国家三星标准比LEED北京标准尺度更加高一些。
我们国家尽管出台了很多政策，也有标准，但是在绿色建筑发展过程中还是存在很多问题，需要去解决的。第一个问题，我们一直在研究的问题就是说，我们国家人虽然很多，但是绿色建筑的起步比较晚，相对于这种专业技术人才的资源比较少。第二个问题，建筑材料的这种检验和推广也存在一些问题。在科研的成果推广，包括技术研发，同样也存在一些问题。还有一些问题就是说，消费群体和开发商之间的利益不对等，也发现了一些问题。那么就专业技术人才方面，比如说像我们国家的高校，欧洲杯开户app：绿色建筑方面还没有专业的学科，所以从学校来讲，输出的人才数量是有限的。在前5年，国内的高校基本上没有对口的绿色建筑方面的一些技术人才，这个专业技术人才。在专业的培训实验基地也比较少，也没有形成人才的配送规模。就目前来讲，中国的绿色建筑的从业人员，需求是比较大，但是社会的人才市场还是需要去培养，有些不一定是特别想去学习。还有，我们作为中国的绿色建筑专业技术人才，细分各个专业科目，比如说像规划、设计、施工、运行、检测，包括材料，这几个方面需要协同性比较差，没有完全形成一个系统，都是在各干各的，规划在干规划的，设计在干设计的，施工在干施工的，没有把它形成一个完整的系统。
还有就是信息不对称，就是新技术、新能源、新方法，也需要有效整合在一个平台上，形成共享共有这种机制。有些技术是为了知识产权对他这个技术实际上是一个保护，我有这项技术不愿意交给别人。
基于这些原因，导致了我们目前专业技术人才不能完全满足中国绿色建筑发展的需要。从建筑材料方面来讲，首先是在资金投入方面不足，建筑材料一个是在研发阶段、生产阶段、销售阶段，包括使用阶段资金投入方面都不足。在我们这个观念上面有时候有些时候有些陈旧，比如说盲目地追求经济利益，忽视社会效益，社会利益，有些建筑材料纯粹是伪绿色的，也有这些问题存在。
在政府监管方面有一些发力，专业的检测人员专业知识需要升级，对于我们现在的建筑材料也应该是缺一些有效的监管机制。对于一些特别好的一些新兴的建筑材料，不能有效像市场去传递，所以应用起来也比较缓慢。我们通常叫号召力不够。另外一个，在建筑材料的研发方面，规模化效应需要培养，包括社会企业的研发生产规模，只是在处于一个初级阶段，比较难以形成一个良性循环。所以，在某些方面来讲，品质不一定是完全可以得到保证。
在研究方面，我们都是做学院派的，通常情况下，我觉得注重理论研究，成果转换率特别低，这也是一个问题。在建筑应用科学研究方面都来自于民间自发，所以它的研究能力和投入，包括资金投入都有限，所以研究成果有时候价值品位不是太高，所以投入还是有一些问题，需要政府在应用科学研究方面要做一些大的投入。有些比较好的研究成果，其实在推广的渠道方面也不是特别畅通，前沿的科研成果市场化进程比较慢，不能迅速发挥作用，产生社会效应。这也是一系列问题。
在消费群体和开发商之间存在一个利益不对等的问题，比如说开发商注重经济利益，购买的受众在购买绿色建筑产品的时候，通常情况下不考虑开发商大的投入，基本上他觉得没有太大的关系，目前是有这样的一些问题。
从政策导向方面，现在国家对一些补贴都是为开发商补贴的比较多一些，对购买消费市场的消费者来讲没有实质性的补贴，所以这样投资者占了一个绝对的优势，消费者在选择范围不是太宽。我们国家现在发展绿色建筑大大小小的问题还是存在不少，因为我们绿色建筑发展也是最近十年，发展的比较快一点。那么，正因为有这些问题我们感觉很多的商机，比如说在人才培养方面是一个商机，在新技术革新和绿色建筑材料方面已经形成了一个巨大的市场，也是一个商机。在消费市场已经形成了理性消费的新格局，也是我们中国未来绿色建筑发展的一个大的商机。那么，我们在专业知识升级和人才培养需求进入了一个高潮期，就现在来说。
第二个，中国有13亿人口，形成了一个巨大的消费市场。市场需求决定了商业的投入价值，所以未来中国的绿色建筑技术和绿色建筑材料的市场已经形成了规模化效应。到2020年每年要节约3.54亿吨标准煤，建筑节能要承担国家节能总目标的30.7%。我们国家现在的既有建筑有400多亿平方米，95%的建筑都是属于那种高能耗的建筑，所以这些建筑到要进行改造，所以技术和建筑材料方面的市场比较大，这也是因素之一。从消费角度来讲，我们现在的消费者追求这种舒适、安全、健康的生活品质，他也希望去购买或消费绿色建筑。
总之来说，中国的绿色建筑发展是迎来了历史性的一个新的机遇。这些观点只代表我个人的观点，各位在座的都是专家，国内来的都是一些大专家，包括我们加拿大的各位专家，我只是代表对我们国家绿色建筑的一些观点和看法。事实上，观点和看法确实存在着，假如说我在这个地方说的不是特别妥，请大家包含。谢谢大家！
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