结语：

  综上所述，新城配套的“鸡生蛋还是蛋生鸡”的问题，可以大致总结为：有条件的打“城市牌”，利用外部推力解决内部问题，借鸡下蛋；有实力的打“规模牌”，针对特定人群做好特色文章，以蛋引鸡；有经验的打“标准化牌”，迅速做好基础配套打好时间差，快速孵化。当然，如果上述解决方案都没有实现，也有可能鸡飞蛋打。祝愿新城都能够处理好二者关系，成为走上正轨的孵化器，鸡和鸡蛋滚滚而来、生生不息！

  作者：罗璇

  华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司

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  选自《技术要点》44期《新城动力》

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