市场报告 2024-10-23 12:37:14
- 城市:全国
- 发布时间:2024-10-23
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:克而瑞
??本周观点
??政策：LPR调降25BP，成都等29省市政策放松
??供应：总量环比回升，杭州4盘入围供应TOP10
??成交：30城10月成交累计同比降1%、一线增17%，平均去化率持稳49%
??政策动态
??LPR调降25BP
??成都等29省市政策放松
??第42周（10.14-10.20），中央层面，10月16日，住建部等五部委共同召开新闻发布会，10月21日，LPR保价较上期调降25BP。地方层面，成都等29省市政策放松，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。
??新增供应
??总量环比回升
??杭州4盘入围供应TOP10
??2024年第42周，全国重点城市取得预售证面积共计330万平方米，环比增长92%。重点城市供应面积TOP10项目中，杭州有4个项目入围，此外中建璞园PARK摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交
??30城10月成交累计同比降1%、一线增17%
??平均去化率持稳49%
??2024年第42周，各能级成交指数继续回升。具体来说，一线指数环比增长12.05点至119.12，二线成交指数环比增长1.58点至58.58，三四线成交指数环比增长11.85点至136.64。
??第42周，重点监测城市开盘去化率为49%，环比持平，本周南京有5个项目推盘入市，上海有4个项目开盘加推，北京、深圳、杭州有2个及以上项目开盘加推。
??附表
2024-10-23
更多
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
