住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-10-15 09:30:59 来源：克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2024-10-15
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
??本周观点
??政策：财政部支持再加力，厦门等49省市政策放松
??供应：总量环比回落，深圳2盘入围供应TOP10
??成交：一线10月累计同比增22%、二线降10%，平均去化率升至49%
??政策动态
??财政部支持再加力，厦门等49省市政策放松
??第40周、41周（9.30-10.13），中央层面，9月29日央行市场利率定价自律机制发布欧洲杯开户app：批量调整存量房贷利率的倡议。地方层面，厦门、杭州等49省市政策放松，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”、取消普宅标准等方面。
??新增供应
??总量环比回落，深圳2盘入围供应TOP10
??2024年第41周，全国重点城市取得预售证面积共计191万平方米，环比下降38%。重点城市供应面积TOP10项目中，深圳有2个项目入围，此外怡景森林摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交
??一线10月累计同比增22%、二线降10%
平均去化率升至49%
??2024年第41周，受上周国庆成交低基数影响，各能级成交指数显著回升。具体来说，一线指数环比增长45.96点至90.57，二线成交指数环比增长25.17点至55.58，三四线成交指数环比增长75.96点至124.79。
??第41周，重点监测城市开盘去化率为49%，环比增长1个百分点，本周杭州有5个项目推盘入市，南京有4个项目开盘加推，宁波有2个项目开盘加推。
??附表
2024-10-15
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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