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??点击查看完整版报告：[易居研究院]一季度新房交易同比增速由跌转涨

??本报告对全国50个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析，以更好把握当前新房交易行情。数据显示，2025年一季度全国50城新房交易市场积极向好，同比增速指标呈现由跌转涨的向好态势，充分说明止跌回稳工作积极有效。楼市向好态势将进一步增强市场信心，也为今年二季度楼市向好发展创造更好基础。

??一、50城分析

??1、成交面积：一季度活跃度较高

??2025年一季度，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为3229万平方米，同比增长3%。观察月度数据，1-2月份受假期因素影响，有所波动，但对比历史数据表现依然较好。而3月份交易数据明显拉升，环比增速超过90%，楼市小阳春成色明显，也为今年一季度楼市向好发展创造了较好的基础。从各售楼处反馈的情况看，看房量和签约量总体较好，部分数据亦会延续到二季度的网签数据中。

??2、同比增速：近六个月总体处于正增长区间

??本部分统计了全国50城新房成交面积的月度同比增速数据。去年四季度开始，全国50城新房成交面积同比增速总体上处于正增长区间。除今年1月份数据有所波动外，2-3月份都保持了正增长态势，增速分别为19%和6%。这也说明，止跌回稳向好态势持续了6个月，市场行情复苏表现较好。交易量的持续回暖，对于后续价格表现、资金端改善、投资端修复等都会产生较为积极的影响。