住宅交易分析克而瑞地产研究 2023-11-09 09:33:01 来源：克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-11-09
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
??2023年第45周
??10.30-11.5，14个重点监测城市二手房成交面积154.1万平方米，环比下降12%，同比增长17%。
??环比来看，除佛山外其余城市成交均下跌，深圳、厦门等跌幅超过10%，杭州由于上周高基数环比更是腰斩，成都、青岛等已然连续两周成交走低。同比来看，多数城市成交规模仍然高于去年同期。
??重点城市
??01
??北京：“三连涨”终结
成交环比转降3%
??2023年第45周，北京二手房成交面积26.1万平方米，环比转跌，下降3%，同比跌幅扩大至7%。
??02
??深圳：成交转跌
环比下降15%
??2023年第45周，深圳二手房成交面积6.5万平方米，环比下降15%，同比增长47%。
??03
??南京：连增势头打断
成交环比下降8%
??2023年第45周，南京二手住房成交面积17.6万平方米，成交连增势头被打断，环比下降8%，同比增长38%。
??04
??成都：规模回落41万平
环比下降14%
??2023年第45周，成都二手住房成交面积41.3万平方米，环比下降14%，成交有所回落，同比增30%。
??05
??苏州：成交环比微降2%
同比仍增10%
??2023年第45周，苏州二手住房成交面积14.3万平方米，环比下降2%，同比增长10%，同、环比增幅均与上周持平。
??06
??杭州：成交环比腰斩
同比增幅收窄至12%
??2023年第45周，杭州二手住房成交面积8.7万平方米，由于上周基数高，环比降幅达到50%，同比增长12%。
??07
??东莞：成交面积环比微降5%
同比跌幅收窄至13%
??2023年第45周，东莞二手住房成交面积5.6万平方米，成交环比下降5%，同比下降13%，跌幅有所收窄。