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??2023年第46周（11.6-11.12），14个重点监测城市二手房成交面积151.9万平方米，环比下降1%，同比增长30%。环比来看，6成以上城市成交仍未止跌，杭州、苏州、佛山等跌幅居前，杭州二手房复苏后劲不足，环比降幅多达25%。与年内周均值相比，北京、杭州、东莞等半数城市跌回周平均值以下，其余城市如苏州、青岛等增幅也逐渐收窄。同比来看，多数城市成交规模仍然高于去年同期。

??重点城市

??01

??北京：成交继续回落

??环比下降2%

??2023年第46周，北京二手房成交面积25.7万平方米，环比下降2%，同比增长8%。

??02

??深圳：表现好于周均

??成交面积环比再增3%

??2023年第46周，深圳二手房成交面积6.7万平方米，环比增长3%，较年内周平均值增长17%，增幅居于重点城市前列，同比增长47%。

??03

??南京：稳中微降1%

??同比仍增10%

??2023年第46周，南京二手住房成交面积17.5万平方米，成交稳中微降，环比下降1%，同比增长10%。

??04

??成都：成交环比转增4%

??低基数下同比翻番

??2023年第46周，成都二手住房成交面积42.9万平方米，环比转增但增幅仅4%，同比去年低基数实现翻番。

??05

??苏州：成交两连降

??环比回跌5%

??2023年第46周，苏州二手住房成交面积13.7万平方米，环比下降5%，同比增长6%，累计同比涨幅收窄至27%。

??06

??杭州：成交继续大幅回调环降25%

??同比由正转负

??2023年第46周，杭州二手住房成交面积6.5万平方米，成交连续两周大幅回调，环比再降25%，同比由正转负下降11%。

??07

??东莞：成交环比微降1%

??同比跌幅收窄至4%

??2023年第46周，东莞二手住房成交面积5.6万平方米，成交环比下降1%，同比下降4%，跌幅继续收窄。

??08

??佛山：成交转跌5%

??同比仍增22%

??2023年第46周，佛山二手住房成交面积13.6万平方米，成交转跌，环比下降5%，同比增长22%。