政策苏晓 2023-11-17 08:54:10 来源:中房网
??中房网讯 (苏晓/文)11月16日,据“三亚发布”微信公众号消息,海南省近日召开的住房公积金贴息贷款工作新闻发布会表示,根据海南省安居房和商品房销售预测及海南省住房公积金资金流动情况,省住房公积金管理局拟定在今年12月份,个贷率达到95%时启动住房公积金贴息贷款,贴息贷款规模计划15亿元,2024年每季度视个贷率情况开展一个月的贴息贷款,全年贴息贷款规模计划50亿元。
??住房公积金贴息贷款,就是省住房公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款条件的职工发放购买个人住房的贷款,贷款人按住房公积金贷款利息向贷款银行支付贷款利息,商业银行贷款利息与住房公积金贷款利息差额部分由省住房公积金管理局向贷款银行统一结算支付,不增加贷款人的任何利息负担。贷款人的贷款条件和待遇完全与住房公积金一样,办理方式同样采用不见面审批,办理流程和提交的材料也跟住房公积金一样,差别就是贷款合同中有“住房公积金贴息贷款”的管理要求。
??据发布会上介绍,截至2023年10底,海南省全省累计发放住房公积金个人住房贷款25.36万笔、贷款金额接近千亿元,贷款余额638.30亿元,个贷率为94.01%,远高于住建部划定的85%个贷率警戒线。为防范资金流动性风险,保障公积金业务平稳安全运行,全力支持海南省“十四五”期间安居房政策落地,确保购买安居房职工贷款“应贷尽贷”,在全省开展住房公积金贴息贷款业务,利用市场化手段和金融工具融措商业银行资金,是海南省住房公积金管理创新的必选措施。
??实施住房公积金贴息贷款后,将全面提升海南省住房公积金的保障能力,确保全省住房公积金的平稳运行,同时也能够更好保障海南省安居房政策的落地,更有利于支持海南省房地产市场平稳健康发展,助力海南自贸港建设和海南省经济高质量发展。
10月房价:各线城市集体下降,下跌城市进一步增加
2023-11-16新房上涨城市数量创年内新低,二手房达近年来最低。从统计局数据看,房地产开发投资与销售还在下滑中
2023-11-15开发投资、新开工面积、销售面积与金额同比仍处下降态势。房企资金压力加剧,但积极信号已传来!
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2023-11-1410月份人民币贷款增加7384亿元,同比多增1058亿元。住建部部长倪虹:三个层面构建房地产发展新模式
2023-11-13新模式下,房地产企业要有清醒的认识。央行:适时调整优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展
2023-11-10适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。央行行长潘功胜:保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定
2023-11-09弱化房地产市场风险水平,防范房地产市场风险外溢。中国平安澄清:否认收购碧桂园
2023-11-09截至目前,中国平安没有持有碧桂园控股有限公司的股份。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |