香港上市房企融资回流方式探究

VIEW房企融资问题已被外界形容为是“悬在房企头顶上的利剑”，一旦绳子断了，房企将面临的将会是严峻的考验。海外融资渠道是公认的融资成本最低的渠道之一，而顺畅的融资回流渠道则能降低企业融资成本，促进企业稳定发展。

信贷收紧之下，更多内地企业加入赴港融资大军。然而由于监管部门的重重监管，房地产企业一般在海外所融资金很难实现回流，一些企业甚至铤而走险，通过一些灰色渠道回流资金，而另一些企业却能够来去自如。本文中我们以现金流和负债率都保持相当水准的中海地产为例，看看这位央企巨头可能是通过何种方式实现融资回流的。