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??在政策的助力下，国庆假期长沙新房市场确保了一定的成交量。

??相关研究机构数据显示，今年国庆假期（9月29日~10月6日），国内35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期（10月1日~7日）及2019年国庆假期减少两成左右。其中，长沙新建商品住宅成交面积为20.1万平方米，虽然分别同比去年国庆假期（10月1日~10月7日）、去年同期（9月29日~10月6日）日均成交面积减少19%、27%，但比2019年国庆假期（10月1日~10月7日）日均成交面积增长了133%。

??从相关研究机构调取数据的一二三四线35个代表城市来看，今年国庆假期长沙新建商品住宅的成交面积仅以约1万平方米之差略低于武汉，也高于广州（15.7万平方米）、上海（12.3万平方米）。

??同时，湖南中原地产研究院发布的数据表明，今年国庆假期长沙新房市场分化严重，项目涨跌各半。也就是说，即便是楼市旺销的国庆黄金周，今年国庆假期长沙新房市场仍还有一半的项目的成交量，同比不如去年国庆假期。

??从网签成交数据看，今年国庆假期长沙市内五区一手住宅成交1387套、19.76万平方米，分别同比去年国庆期间增长22%、23%，日均分别同比增长7%、8%。

??从来访客户量来看，今年国庆黄金周长沙市内五区一手住宅盘均来访量环比前一周增长了1.5倍，盘均来访量、盘均成交、盘均来访转认购率分别为234批、18批、7.9%，与去年国庆假期相比却分别减少了1%、10%、0.5%。

??湖南中原地产研究院执行院长陈世霞表示，今年国庆假期长沙的新房市场成交是好于去年同期，但预计今年10月长沙新房的整体成交量大概率将少于去年同期，建议购房者擦亮眼睛，选购能够增值保值的项目。（赵春林）