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??临近年底，房企又到了销售业绩冲刺的时刻。

??湖南中原地产研究院发布的数据显示，在经过此前数周放量供应后，上周长沙市内五区一手住宅供销双双回落，供应6.03万平方米，环比减少75%；成交9.18万平方米，环比减少了24%。

??值得注意的是，在大平层等高端物业的成交拉动下，上周长沙市内五区一手住宅均价达15623元/平方米，环比回涨了9%。

??“大平层住宅的户型越做越好，在经历楼市调整之后，其性价比也在提升，各大楼盘正在进一步研究、挖掘客户的个性化需求，将全力冲刺年终销售业绩。”长沙某品牌房企营销负责人表示。

??分区域来看，由于龙湖云河颂项目集中拿证，所在的天心区上周供应量环比大幅增长376%，稳居内五区榜首；在内五区中，上周仅雨花区实现了成交量价齐涨。在长沙华润瑞府大平层住宅项目集中开盘的带动下，上周雨花区一手住宅成交量环比增长了143%，成交面积3.12万平方米。

??湖南中原地产研究院的监控数据表明，上周位于体育新城的华润瑞府首开，以及位于会展新城的运达会展湾三期加推，两个项目共推出503套大平层改善住宅，认购344套，认购率为68%。