观点 2023-12-07 09:58:11 来源:中国房地产网
??据新华社报道,中国银行党委书记、董事长葛海蛟接受记者专访时提到,在防范化解房地产行业风险方面,严格执行各项房地产政策,坚持市场化、法治化原则,在风险可控、依法合规的前提下,保持房地产企业融资平稳有序,一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求;持续做好保交楼信贷工作,推动行业风险市场化出清;主动优化房地产信贷结构,做好住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持。
??以下为访谈全文:
??找准清晰定位走好中国特色金融发展之路
??问:中央金融工作会议提出“坚定不移走中国特色金融发展之路”,中国银行如何把握新时代金融发展规律,走好中国特色金融发展之路?
??答:中央金融工作会议提出的“八个坚持”,是对中国特色金融发展之路的系统性阐释,为我们把握新时代金融发展规律,提供了根本遵循。中国银行将强化党对金融工作的全面领导,树牢以人民为中心的发展思想,为经济社会发展提供高质量金融服务,切实有效防控化解金融风险,锻造高素质专业化干部人才队伍。
??中国银行作为全球化综合化金融机构、全球系统重要性银行,在中国特色现代金融体系中要更清晰地找准定位,发挥更大作用。按照中央金融工作会议确定的方向任务和基本原则,找准落实中央部署和实现自身高质量发展的结合点、发力点、支撑点,认真履行大型银行职责。
??下一步,中行将充分发挥全球化优势,服务构建新发展格局。紧紧围绕人民群众美好生活需要,提高对市场的响应效率,丰富金融产品供给,不断提升金融服务可得性便利性。在优化结构、发挥特色上下功夫,向内涵式发展转变。以更大力度培养一批既熟悉国内情况又熟悉海外情况的全球化金融人才。
??坚持高质量发展助力金融强国建设
??问:中央金融工作会议提出“要加快建设金融强国”,金融机构如何助力金融强国建设?
??答:加快建设金融强国,是金融助力中国式现代化建设和实现民族复兴伟业的必然要求。当前中国金融业亟待实现“由大变强”的转变。金融机构特别是国有大型金融机构要以建设金融强国目标要求进行谋划和调整,发挥自身特色,不断增强市场影响力、国际影响力,真正实现做优做强。要以高质量发展为主题,以深化金融供给侧结构性改革为主线,为经济社会发展提供高质量金融服务。
??下一步,中行将锚定重大战略、重点领域和薄弱环节,持续优化资源配置、提高资金使用效率。提升金融机构和市场体系的服务能力,疏通资金进入实体经济的渠道。对于中国银行这样的大型国有商业银行而言,要根据经营主体丰富多元的金融需求特点,全面调动总分行、商行自身和综合化经营机构力量,构建协同顺畅、高效适配的服务体系。
??中国银行境外机构覆盖全球64个国家和地区,是我国全球化程度最高的商业银行。中行将努力发挥金融纽带作用,助力全球产业链供应链合作深化,不断拓展与全球金融伙伴的合作。提升跨境金融特别是跨境人民币服务水平,提升跨境投融资便利。助力金融高水平开放,保障国家金融和经济安全。
??加大资源投入做好五篇大文章
??问:围绕做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章,中国银行将采取哪些举措?
??答:截至10月末,中国银行科技金融、绿色金融、普惠金融贷款余额较年初分别增长34.08%、50.97%、34.87%。下一步,中国银行拟将五篇大文章作为战略重点,全方位加大资源投入,提升金融服务的适配性,当好服务实体经济的主力军。
??在科技金融领域,努力做到点面结合,点上聚焦重点产业、重点客群,支持重大技术攻关和战略性新兴产业成长;面上从科技企业不同阶段的金融需求特点出发,提供覆盖贷款、投资、保险等全生命周期的多元化、接力式金融服务。
??在绿色金融领域,既加大对清洁能源等新兴行业的支持,也不忽视传统能源清洁高效利用的金融需求。着力深化绿色金融领域的国际交流合作,打造包括贷款、债券、保险、基金等在内的全方位金融产品体系。
??在普惠金融领域,努力实现“基础金融服务更加普及、经营主体融资更加便利、支持乡村振兴更加有力、金融消费者保护更加健全、风险防控更加有效、普惠配套机制更加完善”的发展目标,加速推进数字技术应用,加力服务专精特新、外汇外贸、“三农”等重点客群。
??在养老金融领域,重点突出全方位、立体式金融供给,全面布局养老金金融、养老个人金融、养老产业金融三大领域,细化服务措施,满足多元化的养老需求。
??在数字金融领域,积极运用先进技术工具,促进金融服务与数字化生产、生活方式的无缝对接,并大力开展数字人民币的推行工作。
??筑牢风险防线防范化解重点领域风险
??问:中国银行如何统筹发展和安全,防范化解地方政府债务、房地产行业等重点领域风险?
??答:在防范化解地方政府债务风险方面,发挥中行综合金融服务优势,完善多元化化债工具箱,积极支持地方政府稳妥化解存量、严格控制增量。在处置风险的同时,帮助提升地方政府自我造血能力,主动服务政府出海招商、项目撮合、重大展会等活动,加大对当地实体经济、科创和小微企业的服务支持力度。
??在防范化解房地产行业风险方面,严格执行各项房地产政策,坚持市场化、法治化原则,在风险可控、依法合规的前提下,保持房地产企业融资平稳有序,一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求;持续做好保交楼信贷工作,推动行业风险市场化出清;主动优化房地产信贷结构,做好住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持。
??中国银行将紧扣防控风险这一永恒主题,坚持底线思维、增强忧患意识、更加主动担当,持续深化全面风险管理体系建设,提高风险防控的预见能力、应对能力和处置能力,统筹管理好各类传统与非传统风险,筑牢风险防线,当好维护金融稳定的压舱石。
房地产行业调整对地方财政影响如何?财政部回应了
2023-12-06房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响可控。上海今年第12批次集中供应楼盘公布:19个项目共5247套房源将上市
2023-12-05本次将上市19个商品住房项目,涉及悦云华庭、云悦名庭、映翠轩、奉发右岸晶邸等,共55.8万平方米,合计5247套。万科1-11月实现合同销售金额3431.4亿元
2023-12-051~11月,万科累计实现合同销售面积2209.2万平方米,合同销售金额3431.4亿元,同比下降9.03%。雅居乐:1-11月实现预售金额约419.2亿元,同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末,雅居乐集团累计实现预售金额约419.2亿元,同比下降31.7%;对应销售的建筑面积为281.2万平方米,平均价为每平方米14910元。正荣地产1-11月实现合约销售额144.81亿元
2023-12-052023年1-11月,正荣地产累计实现合约销售金额约为144.81亿元,合约销售建筑面积约为96.17万平方米。中南建设1-11月合同销售额380.5亿元,同比减少逾三成
2023-12-051-11月,中南建设累计实现合同销售金额380.5亿元,销售面积319.2万平方米,同比分别减少33.5%和34.3%。邮储银行与八家房企开展一对一座谈
2023-12-05一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,促进房地产市场平稳健康发展。潘功胜:中国房地产业正在寻求新的平衡
2023-12-01市场进入转型期,短期内应防止溢出性风险。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |